Back to properties
For sale Apartment

Office opportunity - ground floor office space | Central - Spital 119 sqm

244.000 €
Sibiu, Sibiu · Ref: CP3386626
4Rooms
103 m²Usable area
119 m²Total area
2Bathrooms
1980Year built

Apartment for sale

▴
Property type:Apartment
Apartment type:Apartment
Interior condition:Modern finished
Height regime:Ground floor / P+1E+Attic
Availability:Immediate
Negotiable price:Yes
Price:244.000 €
Preț/m²:2.369 €/m²

Rooms and areas

▴
Rooms:4
Bedrooms:2
Kitchens:2
Bathrooms:2
Attic:Yes
Usable area:103 m²
Built area:144 m²
Total area:119 m²

Building and materials

▴
Property type:House / Villa
Year built:1980
Building storeys:1

Amenities and utilities

▴
Other spaces:
  • Common courtyard
  • Basement
Street amenities:
  • Asphalt streets
Kitchen:
  • Open kitchen
Metering:
  • Water meters
  • Electricity meter
  • Gas meter
Amenities:
  • Cooker
  • Shower cabin
  • Dressing room
  • Refrigerator
  • Extractor hood
  • Washing machine
Windows:
  • Thermal windows
Furnished:
  • Fully furnished
Floors:
  • Ceramic tiles
  • Parquet
Heating system:
  • Radiators
  • Individual boiler
General utilities:
  • Water
  • Sewerage
  • CATV
  • Electricity
Interior doors:
  • Interior cellular doors
Entry door:
  • PVC entrance door

Description

CP3386626

Vă oferim spre vânzare apartament la parterul unei case, complet renovat, configurat in doua unitati care pot avea ca destinatie unitati de cazare independente, cabinete medicale, avocatura, notariale, spatii de birouri.

Imobilul a fost renovat integral:
- acoperis nou
- izolaie exterioara de 10 cm
- amenajari interioare moderne
- instalatii separate pentru fiecare unitate

Compartimentare

🔹 Unitatea 1: hol, baie, living cu bucatarie, dormitor

🔹 Unitatea 2: hol, baie, bucatarie, living, dormitor

Fiecare apartament dispune de:
✔ centrala termica proprie
✔ utilitati separate
✔ acces individual

Proprietatea are 3 geamuri la strada, oferind vizibilitate excelenta si potential ridicat pentru activitati comerciale (cabinet medical, birou, spatiu comercial), existand posibilitatea amenajarii unei intrari directe din strada.

Spatii suplimentare:
- pivnita renovata, ideala pentru depozitare de 16 mpu
- pod inalt deasupra apartamentului
- cota parte din curtea comuna
- un loc de parcare in curte

Se vinde complet mobilat si utilat, fara necesitatea unor investitii suplimentare.

Este ideal pentru investitori care cauta randament imediat, antreprenori in domeniul ospitalitatii, locuire + business in aceeasi proprietate.

Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.

Localizare

Locația afișată este aproximativă pentru protecția proprietarului.

Calculator credit ipotecar