Caută Case și Vile de Vânzare în Fantanele cu ajutorul Vianto Properties. Îți punem la dispoziție cele mai bune oferte, selectate și verificate de echipa noastră. Contactează-ne pentru vizionare sau mai multe detalii.
În august 2026, prețul mediu al apartamentelor în Sibiu a fost de aproximativ 2.031 €/m² (sursă: Imobiliare.ro, date Vianto Properties).
Fantanele este o zonă semi-periferică a Sibiului, situată în apropiere de cartierul Vasile Aaron și cu acces ușor către centrul istoric al orașului. Zona se caracterizează printr-un mix de locuințe vechi și mai noi, cu străzi liniștite și o comunitate relativ stabilă, fiind atractivă atât pentru familiile care doresc liniște, cât și pentru investitorii imobiliari care caută potențial de apreciere. Apropierea de spații verzi și o infrastructură în dezvoltare constantă fac din Fantanele o opțiune competitivă pentru cei care nu vor să locuiască în centru, dar doresc condiții decente de trai.
Casele din Fantanele sunt în majoritate construcții de 1-2 etaje cu grădini de dimensiuni medii, provenite din perioada anilor 1970-2000, alături de câteva locuințe mai noi ridicate în ultimul deceniu. Avantajele acestor proprietăți includ spațiu generos, posibilitate de renovare și modernizare, precum și o mai mare flexibilitate în utilizare comparativ cu apartamentele, fiind preferate de familiile cu copii. Cumpărătorii tipici sunt persoane din segmentul mediu cu capital suficient pentru investiție pe termen lung sau familii care doresc condiții de locuit îmbunătățite fără a se muta departe de Sibiu.
Piața de vânzare în Fantanele prezintă un potențial solid de investiție, cu prețuri ale proprietăților între 40.000-60.000 euro pentru apartamente mici și 60.000-90.000 euro pentru spații mai mari, în funcție de stare și vecinătate. Tendința generală este de creștere graduală a valorii imobilelor, cu randamente de închiriere între 4-6% pe an, mai atractiv decât zonele centrale unde ponderea veniturilor din chirie este mai mică. Zona atrage și cumparatori care doresc locuințe de rezidență pentru familie, nu doar investitori, ceea ce stabilizează prețurile și asigură o cerere constantă.
Contactează echipa Vianto Properties pentru o consultanță gratuită sau vizionează proprietățile direct din portofoliul nostru actualizat zilnic.
