Ștrandul este unul dintre cele mai apreciate cartiere rezidențiale ale Sibiului: străzi liniștite, mult verde de-a lungul Cibinului și al Parcului Sub Arini, la câteva minute de centru.
În august 2026, prețul mediu al apartamentelor în Sibiu a fost de aproximativ 2.031 €/m² (sursă: Imobiliare.ro, date Vianto Properties).
Situat în vestul zonei centrale, de-a lungul râului Cibin și al Parcului Sub Arini, Ștrandul combină blocurile consacrate cu zone de case individuale. Este un cartier matur, cu infrastructură completă: școli, grădinițe, magazine de proximitate și legături bune de transport spre centru și spre zona industrială vest.
Familiile care caută liniște fără să renunțe la apropierea de centru și chiriașii care apreciază spațiile verzi. Cererea de închiriere este constantă, ceea ce face zona interesantă și pentru investitori. Apartamentele de aici se numără printre cele mai căutate din oraș, iar casele apar rar la vânzare și se tranzacționează repede.
Fondul locativ include blocuri din anii '70-'80, multe reabilitate termic, garsoniere căutate de studenți și tineri angajați, plus case individuale cu curte pe străzile dinspre Cibin. Zona se situează peste media orașului ca preț. Pentru cifre actualizate pe cartiere, vezi analiza prețurilor pe cartiere și piața imobiliară din Sibiu.
Hipodrom · Terezian · Lazaret · Calea Dumbrăvii · Turnișor · Centru · Sub Arini · Vasile Aaron · Valea Aurie · Mihai Viteazul · Țiglari · Gușterița · Tilișca · toate ofertele din Sibiu
Cauți ceva anume? Vezi apartamente de vânzare Sibiu, apartamente de închiriat Sibiu sau case de vânzare Sibiu.
Da. Ștrandul oferă liniște, spații verzi (Parcul Sub Arini, malul Cibinului), școli și grădinițe în zonă și acces rapid spre centru - un profil potrivit familiilor cu copii.
Blocuri din anii '70-'80 (multe reabilitate), garsoniere și apartamente de 2-3 camere, plus case individuale cu curte pe străzile dinspre Cibin. Ofertele de case sunt rare și se vând repede.
