Imobiliare Șelimbăr
Descoperă toate proprietățile disponibile în Șelimbăr - apartamente, case, garsoniere, terenuri și spații comerciale. Vianto Properties îți oferă oferte actualizate și consultanță completă.
În august 2026, prețul mediu al apartamentelor în Sibiu a fost de aproximativ 2.031 €/m² (sursă: Imobiliare.ro, date Vianto Properties). Pentru Șelimbăr, cifra este un reper orientativ - prețurile locale se situează în general sub media municipiului.
Imobiliare Șelimbăr - ghidul zonei
Despre zonă
Șelimbăr este printre cele mai dinamice zone rezidențiale de lângă Sibiu. O bună parte din fondul locativ este construit după 2010, ceea ce înseamnă apartamente moderne, bine compartimentate, în ansambluri recente. Zona are magazine, grădinițe, școli și restaurante, iar Shopping City Sibiu este chiar aici. Străzile mai noi și spațiile verzi dintre blocuri fac zona atractivă pentru cine vrea o locuință recentă aproape de oraș. În plus, multe locuințe oferă vedere spre munții Făgăraș, un atu greu de găsit în cartierele dens construite.
Cine alege Șelimbăr
Prețurile sunt mai accesibile decât în cartierele centrale ale Sibiului, la o calitate a locuinței comparabilă sau chiar superioară. De aceea zona atrage tineri cupluri, familii și persoane în relocare, dar și investitori care mizează pe cererea constantă de închiriere. Pentru multe familii, Șelimbăr a devenit un compromis firesc între confortul unui apartament nou și apropierea de Sibiu. Cine lucrează în platformele industriale din apropiere apreciază legăturile bune cu orașul și cu ieșirile spre autostradă.
Locuințe disponibile
Oferta este dominată de apartamente noi, de la garsoniere la unități cu mai multe camere, multe mobilate și cu loc de parcare inclus. Poți începe cu apartamentele de închiriat în Șelimbăr dacă vrei să testezi zona, sau să compari cu apartamentele de vânzare din Sibiu pentru o achiziție. Verificăm actele, calitatea execuției și cota de teren la fiecare proprietate. Așa eviți surprizele care apar uneori la ansamblurile noi, când calitatea diferă de la un dezvoltator la altul. Pentru evoluția prețurilor din zona Sibiu, vezi analiza pieței imobiliare.
Contactează echipa Vianto Properties pentru o consultanță gratuită sau vizionează proprietățile direct din portofoliul nostru actualizat zilnic.
Întrebări frecvente
De ce se mută oamenii în Șelimbăr?
Pentru apartamente moderne la prețuri mai accesibile decât în cartierele centrale ale Sibiului, cu magazine, școli și Shopping City Sibiu în zonă. Apropierea de oraș și vederea spre munții Făgăraș sunt argumente în plus.
Sunt construcțiile noi din Șelimbăr de calitate?
Depinde de dezvoltator - calitatea execuției diferă de la un proiect la altul. De aceea verificăm actele, cota de teren și starea locuinței înainte de a o recomanda, ca să eviți surprizele.
Merită Șelimbăr ca investiție pentru închiriere?
Da, zona are o cerere constantă de închiriere, susținută de tineri profesioniști și de angajații din platformele industriale din apropiere. Apartamentele noi, bine poziționate, se închiriază de regulă fără dificultate.