Case de vânzare în Sibiu și împrejurimi: case individuale, duplexuri și vile cu teren, verificate de Vianto Properties. Vezi prețul, suprafața și terenul fiecărei case și programează o vizionare.
Prețul median solicitat pentru o casă de vânzare în Sibiu este de 290.000 €, adică 1.960 €/mp, calculat de Vianto Properties pe 2.220 de anunțuri active în septembrie 2026.
Oferte similare în zonele învecinate Sibiului, uneori la prețuri mai accesibile.
În august 2026, prețul mediu al apartamentelor în Sibiu a fost de aproximativ 2.031 €/m² (sursă: Imobiliare.ro, date Vianto Properties).
Cumpărarea unei case în zona Sibiu înseamnă spațiu, curte proprie și independență față de regulile unui bloc. Oferta reală se concentrează în localitățile din jurul Sibiului - Cisnădie, Șelimbăr, Șura Mare, Hamba și Fântânele - unde găsești atât case compacte, cât și vile familiale cu teren generos.
O casă în municipiul Sibiu se cere în mod obișnuit între 199.000 și 390.000 EUR, cu un preț median de 284.000 EUR pentru aproximativ 143 mp utili, adică în jur de 1.920 EUR/mp. În localitățile din jur pragul de intrare scade sensibil: mediana coboară la 270.000 EUR în Șelimbăr, 248.000 EUR în Cisnădie și 209.000 EUR în comunele limitrofe. Cifrele de mai jos sunt prețuri cerute în anunțurile active, nu prețuri de tranzacție, iar intervalul acoperă jumătatea din mijloc a ofertei, fără extremele de sub 40.000 și de peste 2.000.000 EUR.
Sursă: agregatorul propriu Vianto Properties, 1.992 de anunțuri active de case în zonele de mai sus (storia.ro, imobiliare.ro și olx.ro), după eliminarea duplicatelor între portaluri, situație la 17 august 2026. Pentru contextul general al pieței, prețul mediu rezidențial din Sibiu era 2.021 EUR/mp în iulie 2026, cu 8,8% peste anul anterior - vezi analiza pieței imobiliare.
Dacă pe portaluri cauți o casă cu 2 camere sau o casă cu 3 camere în Sibiu, vei găsi în general case compacte sau duplexuri la început de drum, potrivite pentru cupluri și familii tinere. Casele cu 2 camere sunt rare în interiorul municipiului; cele mai multe opțiuni accesibile apar în comunele limitrofe. Pentru o suprafață mai mică la buget redus, merită comparate și cu apartamentele de 2 camere sau cu garsonierele din Sibiu.
Echipa Vianto Properties verifică extrasul de carte funciară, suprafața reală a terenului și a construcției, autorizația de construire, racordurile la utilități și eventualele sarcini sau litigii. Te ghidăm de la prima vizionare până la actul notarial. Citește și ghidul nostru despre case în Sibiu.
Contactează echipa Vianto Properties pentru o consultanță gratuită sau vizionează proprietățile direct din portofoliul nostru actualizat zilnic.
Prețul depinde de localitate, suprafața terenului și a construcției. La Vianto Properties, ofertele pornesc de la 63.900 €. Oferta reală se concentrează în comunele din jurul Sibiului.
Casele cu 2 camere sunt rare în municipiu; cele compacte cu 2-3 camere apar mai des în localitățile limitrofe, precum Cisnădie. Pentru buget mai mic, compară cu apartamentele de 3 camere.
Verificăm extrasul de carte funciară, autorizația de construire, suprafețele reale și racordurile la utilități. Te ghidăm pe tot parcursul.
Cisnădie, Șelimbăr, Șura Mare, Cristian și Daia oferă acces rapid la oraș și prețuri mai accesibile. Citește ghidul despre case în Sibiu.
