Hipodromul (I-IV) este printre cele mai mari zone rezidențiale ale Sibiului: blocuri consacrate, prețuri mai accesibile decât în centru și acces rapid la zonele comerciale.
În august 2026, prețul mediu al apartamentelor în Sibiu a fost de aproximativ 2.031 €/m² (sursă: Imobiliare.ro, date Vianto Properties).
Împărțit istoric în Hipodrom I-IV, cartierul concentrează o parte importantă din fondul de blocuri al Sibiului. Are toate funcțiunile unui oraș în miniatură: piețe agroalimentare, școli, policlinici, supermarketuri și legături directe de transport public, plus proximitatea Shopping City Sibiu pe direcția Șelimbăr.
Cumpărătorii la prima locuință și investitorii care caută lichiditate: apartamentele de aici se vând și se închiriază repede, tocmai pentru că cererea e constantă și bugetele de intrare sunt mai mici decât în zonele centrale. Este și una dintre cele mai active zone pe segmentul chiriilor.
Predomină apartamentele în blocuri din anii '70-'90 - garsoniere, 2 și 3 camere - cu diferențe de preț date de reabilitare, etaj și apropierea de arterele principale. Pentru contextul complet al prețurilor, consultă cât costă un apartament de 2 camere pe cartiere și prețurile chiriilor din Sibiu.
Ștrand · Terezian · Lazaret · Calea Dumbrăvii · Turnișor · Centru · Sub Arini · Vasile Aaron · Valea Aurie · Mihai Viteazul · Țiglari · Gușterița · Tilișca · toate ofertele din Sibiu
Caută direct pe segmente în Hipodrom: apartamente 2 camere de închiriat · apartamente 3 camere de închiriat · apartamente 3 camere de vânzare.
Cauți ceva anume? Vezi apartamente de vânzare Sibiu, apartamente de închiriat Sibiu sau case de vânzare Sibiu.
Este printre cele mai lichide zone din Sibiu: cerere constantă la cumpărare și închiriere, bugete de intrare mai mici decât în centru și un bazin mare de chiriași. Randamentele depind de prețul de achiziție și de starea apartamentului.
Piețe, școli, policlinici, supermarketuri și transport public direct; Shopping City Sibiu este la câteva minute, pe direcția Șelimbăr.
