Immobilien Sibiu - Stadtteil Hipodrom
Hipodromul (I-IV) gehört zu den größten Wohngebieten Sibius: etablierte Wohnblöcke, günstigere Preise als im Zentrum und schneller Zugang zu Geschäftszonen.
Verfügbare Immobilien in der Gegend
Im September 2026 lag der Durchschnittspreis für Wohnungen in Sibiu bei etwa 2.034 €/m² (Quelle: Imobiliare.ro, Daten Vianto Properties).
Über den Stadtteil Hipodrom
Historisch in Hipodrom I-IV unterteilt, konzentriert der Stadtteil einen großen Teil des Wohnungsbestands von Sibiu. Er verfügt über alle Funktionen einer Miniaturstadt: Lebensmittelmärkte, Schulen, Polikliniken, Supermärkte und direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, plus die Nähe zu Shopping City Sibiu in Richtung Șelimbăr.
Wer wählt Hipodrom
Erstkäufer und Investoren, die Liquidität suchen: Wohnungen hier werden schnell verkauft und vermietet, gerade weil die Nachfrage konstant ist und die Einstiegsbudgets niedriger sind als in zentralen Gebieten. Es ist auch einer der aktivsten Bereiche im Mietensegment.
Wohnungen und Preise in Hipodrom
Überwiegend Wohnungen in Wohnblöcken aus den 70er–90er Jahren – Einzimmerwohnungen, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen – mit Preisunterschieden je nach Sanierung, Etage und Nähe zu Hauptverkehrsadern. Für den vollständigen Preiskontext konsultieren Sie wie viel eine 2-Zimmer-Wohnung pro Stadtteil kostet und Mietpreise in Sibiu.
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Häufig gestellte Fragen
Ist Hipodrom ein gutes Viertel für Investitionen?
Es gehört zu den liquidesten Gebieten in Sibiu: konstante Nachfrage beim Kauf und bei der Vermietung, niedrigere Einstiegsbudgets als im Zentrum und ein großes Mieterreservoir. Die Renditen hängen vom Kaufpreis und dem Zustand der Wohnung ab.
Was finde ich in der Nähe des Stadtteils Hipodrom?
Märkte, Schulen, Polikliniken, Supermärkte und direkten öffentlichen Nahverkehr; Shopping City Sibiu ist nur wenige Minuten entfernt, in Richtung Șelimbăr.