3-Zimmer-Wohnungen zu vermieten Șelimbăr
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Im September 2026 lag der Durchschnittspreis für Wohnungen in Sibiu bei etwa 2.034 €/m² (Quelle: Imobiliare.ro, Daten Vianto Properties).
Eine 3-Zimmer-Wohnung in Sibiu hat im Durchschnitt etwa 70 m², das heißt ungefähr 142.400 € zum aktuellen Durchschnittspreis.
Wohnungen zu vermieten in Șelimbăr – Neubauten neben Sibiu
Șelimbăr hat sich in den letzten Jahren zu einer der dynamischsten Wohnzonen in der Nähe von Sibiu entwickelt. Mit über 50 % des Wohnungsbestands, der nach 2010 gebaut wurde, finden Sie hier moderne, gut aufgeteilte Wohnungen mit hochwertigen Oberflächen. Entfernung zum Zentrum von Sibiu: unter 10 Minuten mit dem Auto oder 30–40 Minuten zu Fuß.
Warum wählen Mieter Șelimbăr
Die Mietpreise sind günstiger als in den zentralen Vierteln von Sibiu, bei vergleichbarer oder sogar besserer Wohnungsqualität. Die Zone verfügt über Geschäfte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Restaurants und schnellen Zugang zu Shopping City Sibiu. Ruhe, Grünflächen und Blick auf die Făgăraș-Berge sind zusätzliche Argumente. Sicherheit ist ein weiterer Vorteil: Șelimbăr ist als Wohnzone mit niedriger Kriminalitätsrate bekannt.
Verfügbare Wohnungstypen
Das Angebot umfasst Einzimmerwohnungen (ideal für Studenten oder junge Fachleute), 2-Zimmer-Wohnungen (die meistgesuchten für Paare), 3-Zimmer-Wohnungen (Familien) und Premium-Einheiten mit 4 Zimmern. Die meisten sind vollständig möbliert, mit Parkplatz inbegriffen und Zugang zu gemeinsamen Einrichtungen (Aufzug, Grünflächen, Spielplätze).
Preise und Verträge
Die durchschnittliche Miete in Șelimbăr ist niedriger als in den Vierteln Strand oder Zentrum von Sibiu. Standardverträge sind auf 1 Jahr mit Verlängerungsmöglichkeit, Kaution von einem Monat und 30-Tage-Kündigungsfrist. Vergleichen Sie mit Angeboten aus Sibiu, um Preis- und Standortunterschiede zu sehen. Für einen vollständigen Überblick lesen Sie den Leitfaden zu Mietpreisen nach Zonen.
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