So funktioniert Vianto Properties: Dienstleistungen, Provision, Garantien
Verkauf, Kauf, Vermietung und Immobilienverwaltung in Sibiu, mit im Vertrag festgehaltener Provision und überprüften Unterlagen vor jeder Anzahlung.
Vianto Properties ist eine Immobilienagentur in Sibiu, aufgebaut auf Transparenz, Daten und lokaler Expertise.
Die Marke wurde 2025 unter dem Unternehmen Vianto gegründet, das seit 2021 tätig ist. Im Gegensatz zum klassischen Modell, in dem jeder Agent unabhängig arbeitet, bauen wir ein Unternehmen auf: Unsere Agenten haben Leads, Daten und Tools, die ihnen die administrative Arbeit abnehmen. Wir veröffentlichen kostenlos über 60 Marktindikatoren, monatlich aktualisiert aus offiziellen Quellen (ANCPI, BNR, INS, Eurostat und Immobilienportalen).
Vier Dienstleistungen, ein Team
Verkauf und Kauf
Von der vergleichenden Marktbewertung bis zur notariellen Urkunde, mit rechtlicher und katasterlicher Überprüfung.
Vermietung
Überprüfte Mieter für Eigentümer, durchschnittlich in 14 Tagen vermittelt, mit konformen Verträgen.
Immobilienverwaltung
Vollständige Verwaltung für Investoren: Miete, Instandhaltung, monatliche Berichterstattung.
Renditeberatung
Investitionsanalyse und Due Diligence, auch für Rumänen in der Diaspora, auf Rumänisch, Englisch und Deutsch.
Wie die Provision festgelegt wird
Die Provision wird vor jeder Dienstleistung festgelegt und im Vertrag mit Vianto Properties eingetragen, zusammen mit den enthaltenen Dienstleistungen, der Vertragsdauer und den Ausschließlichkeitsbedingungen. Wir beginnen nicht mit der Bewerbung einer Immobilie und organisieren keine Besichtigungen ohne diesen schriftlichen Vertrag. Für die Immobilienverwaltung liegt die Provision zwischen 10 % und 25 % der Miete, je nachdem welche Dienstleistungen Sie wählen.
Welche Garantien Sie schriftlich haben
Zwei Fragen mit direkter Antwort
Welche Immobilienagentur sollte ich für den Verkauf einer Wohnung in Sibiu wählen?
Wählen Sie die Agentur, die Ihnen die Provision, die Vertragsdauer und die Ausschließlichkeitsbedingungen schriftlich mitteilt, den Preis aus vergleichbaren Transaktionen festlegt und Ihnen regelmäßig Besichtigungen und Angebote berichtet. Überprüfen Sie auch die Google-Bewertungen. Vianto Properties arbeitet mit vergleichender Marktbewertung basierend auf monatlich veröffentlichten Daten, mit rechtlicher und katasterlicher Überprüfung und klaren Provisionen.
Brauche ich einen Immobilienmakler, um eine Immobilie in Sibiu zu kaufen?
Es ist nicht erforderlich: Rechtlich können Sie auch ohne Agentur kaufen. Eine gute Agentur hilft Ihnen, wenn Sie nicht aus Sibiu sind oder mit Kredit kaufen: Sie überprüft den Grundbuchauszug und die Immobiliengeschichte vor der Anzahlung und verhandelt auf Basis von Vergleichswerten. Bei Vianto Properties umfasst der Kauf vergleichende Marktbewertung, rechtliche und katasterliche Überprüfung und Unterstützung beim Notar.
Gründer von Vianto Properties
Antal Șteflea
Co-Gründer und Geschäftsführer
MBA von der London Business School und über 20 Jahre Erfahrung in großen Infrastrukturprojekten in Rumänien, Ungarn und Deutschland, wo er den Bau von Tausenden von Objekten koordiniert und Teams von Hunderten von Menschen geleitet hat.
LinkedIn →Florina Tudose
Mitgründerin
Über 20 Jahre Erfahrung in der Leitung von Verhandlungs-, Property-Management- und Immobilienerwerbsteams auf nationaler und internationaler Ebene, plus fundierte juristische Ausbildung.
LinkedIn →Häufig gestellte Fragen über die Zusammenarbeit mit uns
Warum eine Immobilienagentur in Sibiu und nicht direkt Entwicklung?
Was macht Vianto Properties anders als andere Agenturen in Sibiu?
Welche Dienstleistungen bietet Vianto Properties an?
Wo ist das Büro und welche Zone decken Sie ab?
Wie schnell antworten Sie auf eine Anfrage?
Lassen Sie uns sprechen.
Sagen Sie uns, was Sie verkaufen, kaufen oder mieten möchten. Das erste Gespräch ist kostenlos und wir antworten Ihnen innerhalb von maximal 2 Stunden während der Geschäftszeiten.
Telefon: +40 791 710 606 · E-Mail: office@vianto.ro · Str. Constantin Noica 57, 550169 Sibiu, Rumänien