3-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf in Sibiu
Der durchschnittliche Angebotspreis für Wohnungen in Sibiu beträgt 2.034 €/m² (September 2026, laut Imobiliare.ro); zu diesem Preis kostet eine 3-Zimmer-Wohnung mit etwa 70 m² rund 142.400 €.
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Im September 2026 lag der Durchschnittspreis für Wohnungen in Sibiu bei etwa 2.034 €/m² (Quelle: Imobiliare.ro, Daten Vianto Properties).
Eine 3-Zimmer-Wohnung in Sibiu hat im Durchschnitt etwa 70 m², das heißt ungefähr 142.400 € zum aktuellen Durchschnittspreis.
3-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf in Sibiu
Die 3-Zimmer-Wohnung ist die Wahl von Familien, die ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Homeoffice oder mehr Stauraum benötigen. In Sibiu deckt das Angebot an 3-Zimmer-Wohnungen sowohl etablierte Wohnblöcke in großen Vierteln als auch Neubauten mit modernen Grundrissen ab.
Wo suchen Sie 3 Zimmer in Sibiu
Die Viertel mit großem Wohnungsbestand in diesem Segment sind Hipodrom, Vasile Aaron, Ștrand und Valea Aurie, und für Neubauten lohnt es sich, die Komplexe in der Gegend von Calea Cisnădiei, Turnișor und Șelimbăr zu beobachten. 3-Zimmer-Wohnungen im Haus mit separatem Zugang sind eine Zwischenlösung zwischen Wohnblock und Haus. Nützliche Leitfäden: Kauf einer 3-Zimmer-Wohnung in Sibiu und Neubauten mit 3 Zimmern.
Worauf Sie achten sollten
Die tatsächliche Nutzfläche (bei den meisten etwa 70 m²), die Ausrichtung, das Stockwerk und das Parken machen den Wertunterschied langfristig aus. Bei älteren Wohnblöcken überprüfen Sie die Wärmesanierung und die Geschichte der Hausverwaltung; bei neuen überprüfen Sie die Qualität des Entwicklers und die Grundstücksdokumente. Das Team von Vianto Properties überprüft all dies vor der Listung.
Kosten und Alternativen
Schätzen Sie die Notargebühren des Kaufs mit dem Notargebührenrechner. Wenn das Budget es erlaubt, vergleichen Sie auch mit Häusern zum Verkauf in Sibiu und Umgebung – manchmal ist der Unterschied zu einer Premium-3-Zimmer-Wohnung kleiner als es scheint. Sehen Sie sich auch 2-Zimmer-Wohnungen an oder alle Wohnungen zum Verkauf in Sibiu.
Suchen Sie in einem bestimmten Viertel? Siehe 3-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf in Hipodrom.
Kontaktieren Sie das Team von Vianto Properties für eine kostenlose Beratung oder besichtigen Sie die Immobilien direkt aus unserem täglich aktualisierten Portfolio.
Häufig gestellte Fragen
Was kostet eine 3-Zimmer-Wohnung in Sibiu im Jahr 2026?
Der durchschnittliche Angebotspreis für Wohnungen in Sibiu beträgt 2.034 €/m² (September 2026, laut Imobiliare.ro). Eine 3-Zimmer-Wohnung von etwa 70 m² kostet somit etwa 142.400 €. Bei Vianto Properties beginnen die Angebote bei 65.000 €. Siehe Details in Marktanalyse Sibiu.
Welche Kosten hat der Kauf einer Wohnung (Notar, Steuern, Provision)?
Neben dem Preis kommen Notargebühren, Grundbucheintragungsgebühren und die Provision der Immobilienagentur hinzu. Das Team von Vianto Properties erstellt Ihnen vor einem Angebot eine vollständige Kostenschätzung.
Neue oder alte Wohnung – was wählen Sie in Sibiu?
Das hängt von Ihrem Budget, der Lage und dem Ziel ab (zum Wohnen oder als Investition). Lesen Sie den Vergleich unter neue vs. gebrauchte Wohnung.
In welchen Stadtteilen Sibius kauft man am besten?
Zonen mit konstanter Nachfrage sind Zentrum, Ștrand, Turnișor und neue Wohnanlagen in Șelimbăr. Siehe Wohnungen zum Verkauf in Sibiu.