Immobilien Sibiu - Stadtteil Ștrand
Ștrand ist einer der beliebtesten Wohnviertel Sibius: ruhige Straßen, viel Grün entlang der Cibin und des Parks Sub Arini, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt.
Verfügbare Immobilien in der Gegend
Im September 2026 lag der Durchschnittspreis für Wohnungen in Sibiu bei etwa 2.034 €/m² (Quelle: Imobiliare.ro, Daten Vianto Properties).
Über den Stadtteil Ștrand
Im Westen der Innenstadt gelegen, entlang der Cibin und des Parks Sub Arini, verbindet Ștrand etablierte Wohnblöcke mit Einfamilienhausgebieten. Es ist ein reifer Stadtteil mit vollständiger Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Nahversorgung und gute Verkehrsanbindung zum Zentrum und zur westlichen Industriezone.
Wer wählt Ștrand
Familien, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zum Zentrum zu verzichten, und Mieter, die Grünflächen schätzen. Die Nachfrage nach Mietwohnungen ist konstant, was die Gegend auch für Investoren interessant macht. Die Wohnungen hier gehören zu den meistgesuchten in der Stadt, und Häuser werden selten zum Verkauf angeboten und verkaufen sich schnell.
Wohnungen und Preise in Ștrand
Der Wohnungsbestand umfasst Wohnblöcke aus den 70er und 80er Jahren, viele mit Wärmesanierung, Einzimmerwohnungen, die bei Studenten und jungen Berufstätigen beliebt sind, sowie Einfamilienhäuser mit Hof in den Straßen Richtung Cibin. Die Gegend liegt preislich über dem Stadtdurchschnitt. Für aktuelle Zahlen nach Stadtteilen siehe Preisanalyse nach Stadtteilen und Immobilienmarkt Sibiu.
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Häufig gestellte Fragen
Ist Ștrand ein guter Stadtteil für Familien?
Ja. Ștrand bietet Ruhe, Grünflächen (Park Sub Arini, Cibin-Ufer), Schulen und Kindergärten in der Gegend und schnellen Zugang zum Zentrum – ein Profil, das für Familien mit Kindern geeignet ist.
Welche Arten von Wohnungen finde ich in Ștrand?
Wohnblöcke aus den 70er und 80er Jahren (viele saniert), Einzimmerwohnungen und 2-3-Zimmer-Wohnungen, sowie Einfamilienhäuser mit Hof in den Straßen Richtung Cibin. Hausangebote sind selten und verkaufen sich schnell.