Cum lucrează Vianto Properties: servicii, comision, garanții
Vânzare, cumpărare, închiriere și administrare în Sibiu, cu comisionul trecut în contract și actele verificate înainte de orice avans.
Vianto Properties este o agenție imobiliară din Sibiu, construită pe transparență, date și expertiză locală.
Brandul a fost lansat în 2025, sub compania Vianto, activă din 2021. Spre deosebire de modelul clasic, în care fiecare agent lucrează pe cont propriu, construim o companie: agenții noștri au leaduri, date și instrumente care le iau munca administrativă de pe umeri. Publicăm gratuit peste 60 de indicatori de piață, actualizați lunar din surse oficiale (ANCPI, BNR, INS, Eurostat și portalurile imobiliare).
Patru servicii, o singură echipă
Vânzare și cumpărare
De la evaluarea comparativă de piață până la actul notarial, cu verificare juridică și cadastrală.
Închiriere
Chiriași verificați pentru proprietari, plasați în medie în 14 zile, cu contracte conforme.
Consultanță pe randament
Analiză de investiție și due diligence, inclusiv pentru românii din diaspora, în română, engleză și germană.
Cum se stabilește comisionul
Comisionul se stabilește înainte de orice serviciu și se trece în contractul semnat cu Vianto Properties, împreună cu serviciile incluse, durata contractului și condițiile de exclusivitate. Nu începem promovarea unei proprietăți și nu organizăm vizionări fără acest contract scris. Pentru administrarea proprietăților, comisionul este între 10% și 25% din chirie, în funcție de ce servicii alegi.
Ce garanții ai în scris
Două întrebări cu răspuns direct
Ce agenție imobiliară să alegi pentru vânzarea unui apartament în Sibiu?
Alege agenția care îți pune în scris comisionul, durata contractului și condițiile de exclusivitate, stabilește prețul din tranzacții comparabile și îți raportează periodic vizionările și ofertele. Verifică și recenziile de pe Google. Vianto Properties lucrează cu evaluare comparativă de piață, pe datele pe care le publică lunar, cu verificare juridică și cadastrală și comisioane clare.
Am nevoie de agent imobiliar ca să cumpăr o proprietate în Sibiu?
Nu e obligatoriu: legal, poți cumpăra și fără agenție. O agenție bună te ajută când nu ești din Sibiu sau cumperi cu credit: verifică extrasul de carte funciară și istoricul proprietății înainte de avans și negociază pe bază de comparabile. La Vianto Properties, cumpărarea include evaluare comparativă de piață, verificare juridică și cadastrală și suport la notar.
Fondatorii Vianto Properties
Antal Șteflea
Co-fondator și Director General
MBA la London Business School și peste 20 de ani de experiență în proiecte mari de infrastructură din România, Ungaria și Germania, unde a coordonat construcția a mii de obiective și a condus echipe de sute de oameni.
LinkedIn →Florina Tudose
Co-fondatoare
Peste 20 de ani de experiență în conducerea echipelor de negociere, property management și achiziție imobiliară, la nivel național și internațional, plus o pregătire juridică solidă.
LinkedIn →Întrebări frecvente despre lucrul cu noi
De ce o agenție imobiliară în Sibiu și nu direct dezvoltare?
Ce face Vianto Properties diferit față de alte agenții din Sibiu?
Ce servicii oferă Vianto Properties?
Unde este biroul și ce zonă acoperiți?
Cât de repede răspundeți la o solicitare?
Hai să vorbim.
Spune-ne ce vrei să vinzi, să cumperi sau să închiriezi. Prima discuție e gratuită și îți răspundem în cel mult 2 ore, în timpul programului.
Telefon: +40 791 710 606 · Email: office@vianto.ro · Str. Constantin Noica 57, 550169 Sibiu, România