Dacă te uiți la apartamente vânzare Sibiu Centru, de obicei cauți două lucruri. Un amplasament care îți simplifică viața. Și un preț care stă în picioare, nu un preț solicitat aruncat „din burtă”. În 2026, Centrul rămâne căutat. Cafenele, școli, birouri, evenimente, tot orașul la câțiva pași. Numai că oferta e subțire, mai ales la apartamentele bine poziționate și renovate cum trebuie. Prețul mediu solicitat în Sibiu a urcat la 1.977 EUR/mp, conform portalurilor imobiliare (martie 2026). Iar piața urcă, cu +9,15% YoY, tot conform portalurilor imobiliare. Concluzia e simplă. Vrei Centru, intri pregătit. Cu buget, cu acte și cu o idee clară despre cât și cum negociezi.
- 1.977 EUR/mp preț mediu solicitat în Sibiu, conform portalurilor imobiliare (martie 2026).
- +9,15% YoY variație anuală a prețului, conform portalurilor imobiliare (martie 2026).
- 708 tranzacții lunare în județul Sibiu, conform datelor ANCPI.
- 1.177 ipoteci noi lunar în județ, conform datelor ANCPI.
- 324 EUR/lună chirie medie la garsonieră în Sibiu, conform portalurilor imobiliare (aprilie 2026).
Cuprins
- 1) apartamente vânzare sibiu centru în 2026: context de piață și ce înseamnă „Centru”
- 2) Prețuri 2026: cum citești corect prețul solicitat față de prețul tranzacționat
- 3) Zone, străzi și viață de zi cu zi: Centru față de cartierele cu lichiditate ridicată
- 4) Investiție în Centru: chirii, randament brut și scenarii realiste
- 5) Credit, acte și riscuri: cum cumperi sigur în Centru
- 6) Strategie de achiziție: cum prinzi o proprietate bună când stocul e limitat
- FAQ: întrebări frecvente despre apartamente vânzare Sibiu Centru
1) Apartamente Vanzare Sibiu Centru în 2026: context de piață și ce înseamnă „Centru”
Centru nu e un punct pe hartă. E un fel de a trăi.
Când zici „Centru” în Sibiu, lumea se gândește la două lucruri diferite. Centrul Istoric, cu străzi pietruite, clădiri vechi și forfotă turistică. Și zona centrală extinsă, cu blocuri, acces rapid și mai multă funcționalitate. Pentru apartamente Centru Sibiu, distincția asta contează. Contează la prețul solicitat, la cât poți negocia și la cât de repede se vânde.
În Centrul Istoric plătești amplasamentul și raritatea. Apartamentele renovate cum trebuie sunt puține. La fel și cele cu compartimentări bune, le numeri pe degete. În zona centrală extinsă ai mai mult din care alege. Dar și aici, ce are lumină bună și acces ușor pleacă repede.
Ce arată piața din Sibiu, în cifre
În 2026, piața locală e activă. Conform portalurilor imobiliare, prețul mediu solicitat în Sibiu este 1.977 EUR/mp (martie 2026). Tot de acolo vine și variația anuală, +9,15% YoY. Asta înseamnă o piață care urcă, chiar dacă pe alocuri se mai temperează.
La tranzacții, volumul e serios. Conform datelor ANCPI, în județul Sibiu se fac 708 tranzacții lunar. Tot ANCPI arată 1.177 ipoteci noi pe lună. Deci cererea există, e reală. Iar finanțarea bancară încă împinge piața, chiar cu dobânzi mai mari.
Pe partea de macro, IRCC este 5,58% și ROBOR 3M este 5,67%, conform BNR. De aici pleacă rata pe care o plătești lunar la credit. Tot de aici pleacă și cât spațiu de negociere ai, mai ales la apartamente cu preț solicitat prea optimist.
De ce Centrul se vânde ușor
În Sibiu, Centrul are lichiditate ridicată. Nu doar fiindcă e frumos. Ci fiindcă are cerere constantă. Vin cumpărători care vor să locuiască acolo. Vin investitori care vor randament brut din chirii. Și vin cumpărători care mizează pe plusvaloare, adică pe un câștig la revânzare.
Mai e un lucru, banal dar real. Timpul. Când ești aproape de job, de școală și de servicii, câștigi ore în fiecare săptămână. Lucrul ăsta se simte în preț. Și în cât de repede se tranzacționează, mai ales la apartamente curate, cu extras CF fără sarcini.
Surse, dacă vrei să verifici singur
Dacă vrei date oficiale, pornește de la site-ul ANCPI pentru statistici despre tranzacții și ipoteci. Pentru dobânzi și curs, ai BNR - indicatori IRCC, ROBOR și curs EUR/RON. Iar pentru context despre oraș, ai Wikipedia - Sibiu, istorie și repere.
Dacă vrei o imagine locală, la zi, despre piața imobiliară Sibiu, intră pe pagina Vianto Properties despre piața imobiliară. Acolo găsești explicații pe înțeles. Și exemple din teren, nu doar teorie.
2) Prețuri 2026: cum citești corect prețul solicitat față de prețul tranzacționat
Preț solicitat nu înseamnă preț de piață
Când vine vorba de apartamente Centru Sibiu, cea mai mare confuzie e între preț solicitat și preț de piață. Prețul solicitat e cifra din anunț. Prețul de piață e intervalul realist în care proprietatea chiar se poate vinde. Iar prețul tranzacționat e ce rămâne la final, după negociere și după ce ai verificat actele.
În Centru, distanța dintre preț solicitat și preț tranzacționat poate fi mică. Se întâmplă la apartamente rare, bine poziționate. Sau la cele renovate bine, cu acte complete. Dar poate fi și mare, dacă apartamentul are hibe. De pildă compartimentare proastă, etaj incomod sau costuri de renovare pe care nu le vezi din prima.
Repere de preț solicitat Sibiu 2026, ca să ai un cadru
Chiar dacă vorbim despre Centru, e bine să ai repere pe tot orașul. Conform portalurilor imobiliare (Storia, Imobiliare.ro), în Sibiu mediile la apartamente arată așa:
| Tip apartament (Sibiu) | Preț mediu (EUR) | Preț mediu (EUR/mp) | Sursă |
|---|---|---|---|
| 1 cameră | 67.847 | 2.154 | Portaluri imobiliare (Storia, Imobiliare.ro) |
| 2 camere | 103.377 | 2.022 | Portaluri imobiliare (Storia, Imobiliare.ro) |
| 3 camere | 140.026 | 1.955 | Portaluri imobiliare (Storia, Imobiliare.ro) |
| 4 camere | 179.739 | 1.767 | Portaluri imobiliare (Storia, Imobiliare.ro) |
Mediile astea sunt pe tot orașul. În Centru, prețul solicitat poate sări peste medie. Câteodată cu motiv, câteodată fără. Diferența o dau amplasamentul exact, starea clădirii și cât de bine a fost renovat apartamentul.
Comparativ: Sibiu față de alte orașe
Mulți cumpărători se uită la Sibiu ca alternativă la orașe mai scumpe. Conform portalurilor imobiliare, prețurile medii solicitate (EUR/mp) arată astfel:
| Oraș | Preț mediu (EUR/mp) | Sursă |
|---|---|---|
| Cluj-Napoca | 3.300 | Portaluri imobiliare |
| București | 2.250 | Portaluri imobiliare |
| Brașov | 2.272 | Portaluri imobiliare |
| Constanța | 1.981 | Portaluri imobiliare |
| Sibiu | 1.977 | Portaluri imobiliare |
| Iași | 1.957 | Portaluri imobiliare |
| Timișoara | 1.800 | Portaluri imobiliare |
| Oradea | 1.750 | Portaluri imobiliare |
Pe fondul ăsta, apartamente vânzare sibiu centru rămân atractive. Un oraș turistic, universitar, cu economie diversă. Fundamentele țin, chiar dacă piața se mai temperează pe ici pe colo.
Checklist rapid: cum evaluezi un preț solicitat în Centru
- Compară cu mediile pe tip de apartament, nu doar cu câteva anunțuri asemănătoare.
- Uită-te la starea clădirii. Fațada și acoperișul cântăresc mult.
- Întreabă de costurile de renovare. În Centru, pot fi piperate.
- Socotește marja de negociere după defectele reale, nu după impresii.
- Cere extras CF fără sarcini înainte de avans.
Dacă vrei exemple și analize locale, ai articole utile pe blogul Vianto Properties. Sunt scrise din teren, pe situații reale.
3) Zone, străzi și viață de zi cu zi: Centru față de cartierele cu lichiditate ridicată
Centrul Istoric: pentru mers pe jos și energie urbană
În Centrul Istoric, viața e comodă. Cobori și ai tot. Cafenele, restaurante, evenimente, piețe. Dacă lucrezi de acasă, e genul de zonă care te scoate din casă. Dar atenție la detalii. Unele clădiri au întreținere mai scumpă. Unele apartamente au compartimentări vechi. Și câteodată faci compromisuri la parcare.
La apartamente Centru Sibiu, în zona istorică, prețul solicitat înglobează și raritatea. Aici oferta chiar e puțină. Proprietățile bune apar rar. Și pleacă repede, mai ales dacă au carte funciară curată și o renovare fără cârpeli.
Zona centrală extinsă: echilibru între confort și acces
Vrei Centru, dar vrei și funcționalitate? Zona centrală extinsă are sens. Ajungi repede unde ai treabă. Ai blocuri cu compartimentări mai eficiente. Și, de multe ori, costuri de renovare pe care le poți anticipa.
Aici, apartamente Centru Sibiu pot avea o marjă de negociere mai bună. Mai ales când proprietarul a pus prețul după inimă, nu după piață. Sau când apartamentul cere o împrospătare. Ideea e să compari cu prețul de piață, nu cu „vecinul care a cerut mult”.
Cartiere Sibiu Centru și alternativele lor, pe scurt
Chiar dacă ținta ta e Centru, merită să știi ce alternative ai. Câteodată, o diferență de buget îți schimbă complet calitatea vieții. Iată câteva repere, descrise așa cum se trăiesc:
- Ștrand - zonă cu ritm bun, aproape de centru. Ai parcuri, servicii, acces rapid. Merge pentru familii și pentru cine vrea un compromis cinstit.
- Hipodrom - cartier mare, cu infrastructură și o grămadă de servicii. Școli, magazine, transport. Se vânde ușor, fiindcă oferta e variată.
- Turnișor - mai liniștit, cu aer de cartier. Ieși comod spre periferie și spre zonele industriale. Place celor care vor spațiu și mai puțină îmbulzeală.
- Vasile Aaron - practic, cu multe magazine la îndemână. Bun pentru bugete strânse și pentru cine vrea totul aproape.
- Terezian - zonă cu identitate puternică. Străzi mai vechi, case și blocuri amestecate. Bun pentru cine vrea comunitate și prețuri mai așezate.
- Valea Aurie - aproape de natură și de trasee. Pentru cine vrea liniște, dar nu vrea să iasă din oraș.
Dacă vrei să compari și cu periurbanul, Șelimbăr e mereu pe masă. Conform portalurilor imobiliare, în Șelimbăr un apartament de 2 camere are media 108.198 EUR și 2.043 EUR/mp. La 3 camere, media e 138.557 EUR și 2.580 EUR/mp. Deci unele subzone periurbane pot fi chiar mai scumpe pe mp, în funcție de proiect și de cerere.
Tabel: Sibiu față de Șelimbăr, ca reper de buget
| Segment | Preț mediu (EUR) | Preț mediu (EUR/mp) | Sursă |
|---|---|---|---|
| Sibiu - 2 camere | 103.377 | 2.022 | Portaluri imobiliare (Storia, Imobiliare.ro) |
| Șelimbăr - 2 camere | 108.198 | 2.043 | Portaluri imobiliare |
| Sibiu - 3 camere | 140.026 | 1.955 | Portaluri imobiliare (Storia, Imobiliare.ro) |
| Șelimbăr - 3 camere | 138.557 | 2.580 | Portaluri imobiliare |
Sfat practic: cum alegi între Centru și un cartier
- Vrei să mergi pe jos zilnic? Centrul câștigă detașat.
- Vrei parcare și spațiu? Cartierele pot fi mai potrivite.
- Vrei investiție? Uită-te la cererea de închiriere.
- Vrei plusvaloare? Caută zone cu lichiditate ridicată.
- Vrei liniște? Ocolește străzile pline de turiști.
Pentru listări și consultanță, poți porni de pe homepage Vianto Properties. Vezi ce e disponibil acum. Apoi discutăm pe date, nu pe impresii.
4) Investiție în Centru: chirii, randament brut și scenarii realiste
Chirii reale în Sibiu, ca punct de plecare
Mulți cumpără în Centru ca să închirieze. Fie pe termen lung, fie ca să aibă mai multă flexibilitate. Ca să ai un reper, conform portalurilor imobiliare (aprilie 2026), chiriile medii în Sibiu sunt:
| Tip | Chirie medie (EUR/lună) | Sursă |
|---|---|---|
| Garsonieră | 324 | Portaluri imobiliare |
| 2 camere | 428 | Portaluri imobiliare |
| 3 camere | 550 | Portaluri imobiliare |
| 4 camere | 704 | Portaluri imobiliare |
În Șelimbăr, conform portalurilor imobiliare (aprilie 2026), media este 454 EUR la 2 camere și 520 EUR la 3 camere. Te ajută să compari cererea, mai ales dacă vrei o zonă cu stoc mai mare.
Randament brut: ce poți scoate realist
Conform randamentelor brute calculate din baza de date, în Sibiu ai în jur de 5,73% la garsonieră, 4,97% la 2 camere și 4,71% la 3 camere. Atenție, e randament brut, nu yield net. Yield net scade după lunile fără chiriaș, după reparații și după impozite.
În Centru, randamentul brut poate fi cam pe acolo sau puțin diferit, depinde de prețul solicitat și de chiria pe care o prinzi. Câteodată prețul de achiziție e mai mare, iar randamentul scade. Alteori chiria e mai bună, iar randamentul se așază. Cheia e să calculezi pe cifre, nu pe speranțe.
Tabel: randament brut estimat pe tip de apartament
| Tip | Randament brut (aprox.) | Observație |
|---|---|---|
| Garsonieră | 5,73% | De regulă, cerere bună și rotație rapidă. |
| 2 camere | 4,97% | Echilibru între cerere și stabilitate. |
| 3 camere | 4,71% | Chiria e mai mare, dar și prețul de achiziție. |
Scenarii practice pentru Centru: ce verifici înainte să cumperi
La apartamente Centru Sibiu, o investiție bună pleacă de la verificarea riscurilor. Iar în Centru riscurile nu sunt doar juridice. Sunt și tehnice. Uite ce verific eu, ca să nu ai surprize:
- Calitatea renovării. Întreabă ce instalații s-au schimbat.
- Izolația și ferestrele. Contează la confort și la chirie.
- Accesul și scările. Chiriașii pun mare preț pe asta.
- Vecinătățile. Unele străzi sunt zgomotoase seara.
- Cât de bine se poate mobila. Spațiul trebuie să „curgă”.
Investiție cu credit: cum te ating dobânzile
Dacă iei credit, rata devine piesa principală. În 2026, IRCC este 5,58% și ROBOR 3M este 5,67%, conform BNR. Nu îți vând calcule inventate. Dar îți spun clar ce se întâmplă în practică. Cu dobânzi mai mari, mulți cumpărători cer discount. Și aici apar oportunități, mai ales la apartamente cu preț solicitat umflat.
Totodată, cererea ține. Se vede în 1.177 ipoteci noi lunar, conform ANCPI. Adică piața se mișcă. Nu e blocată. Doar că e mai pretențioasă. Proprietățile bune se vând. Cele slabe stau.
Dacă vrei să stăm de vorbă despre un ROI pozitiv și un break-even realist, fără promisiuni, intră pe pagina de contact Vianto Properties. Îți punem pe masă scenarii, cu ipoteze clare.
5) Credit, acte și riscuri: cum cumperi sigur în Centru
Acte: ce trebuie să fie curat
În Centru, actele sunt câteodată mai încurcate. Clădiri vechi, istorice, modificate în timp. De aceea, la apartamente Centru Sibiu, primul pas e verificarea juridică. Nu după ce „te-ai îndrăgostit”. Ci înainte să dai avans.
Checklistul minim, pe care îl recomand:
- Extras CF fără sarcini sau lămurirea sarcinilor existente.
- Identificarea corectă a proprietății și a cotei părți.
- Verificarea istoricului de proprietate, pe cât se poate.
- Potrivirea dintre realitate și acte, mai ales la compartimentări.
- Pregătirea pentru act autentic notarial, cu toate documentele cerute.
Ipotecă și garanție ipotecară: pe scurt, ce înseamnă
Dacă iei credit, banca cere garanție ipotecară. De obicei e o ipotecă de rang I. Adică banca are prioritate asupra imobilului până achiți tot creditul. Nu e ceva rău. E standard. Important e ca proprietatea să fie eligibilă pentru finanțare.
În Centru, unele proprietăți au particularități. De exemplu, clădiri cu situații tehnice care îngreunează evaluarea. Sau acte care cer completări. De aceea e bine să ai lângă tine pe cineva care a mai trecut prin astfel de cazuri.
Negociere: cum obții discount fără să pierzi proprietatea
Negocierea bună nu înseamnă să tai la întâmplare. Înseamnă să argumentezi. În Centru, marja de negociere ține de trei lucruri. Calitatea proprietății, câtă presiune de timp are vânzătorul și cât de departe e prețul solicitat de prețul de piață.
O abordare care merge în practică:
- Pornește cu întrebări despre de ce vânde și în cât timp vrea să încheie.
- Arată ce costuri reale ai după cumpărare, cu exemple.
- Leagă oferta de un calendar clar până la act autentic notarial.
- Fii flexibil pe termene, dacă vrei un discount de negociere.
- Nu negocia agresiv la proprietăți rare, în amplasament premium.
Tranzacții și ipoteci: ce îți spun despre ritmul pieței
Conform ANCPI, județul Sibiu are 708 tranzacții lunar și 1.177 ipoteci noi lunar. Nu sunt prețuri, sunt volume. Dar volumele îți arată ritmul. Îți arată că există cumpărători activi. Și că finanțarea încă merge.
Într-o piață cu cerere susținută, proprietățile bune pleacă repede. E valabil mai ales la apartamente Centru Sibiu. De-asta, pregătirea actelor și a finanțării îți dă un avantaj real.
Pentru o imagine mai largă, ai analizele noastre din secțiunea de piață imobiliară Vianto Properties. Le împrospătăm constant, cu ce vedem în teren.
6) Strategie de achiziție: cum prinzi o proprietate bună când stocul e limitat
De ce „stoc disponibil limitat” e o realitate în Centru
În Centru, oferta nu prea are de unde să crească. Nu răsar blocuri noi peste noapte. Iar apartamentele bune sunt ținute. Așa se ajunge la stoc disponibil limitat și, uneori, deficit de ofertă pe anumite tipuri. De pildă 2 camere bine compartimentate, cu lumină bună, într-o clădire îngrijită.
Pe fondul ăsta, apartamente Centru Sibiu nu se cumpără cu „hai să vedem”. Se cumpără cu un plan. Cu criterii clare. Cu finanțare pregătită. Și cu decizie rapidă, când apare ceva potrivit.
Stabilește-ți criteriile: altfel pierzi timp și bani
Îți recomand să îți scrii criteriile pe o foaie. Nu glumesc. Când vezi multe apartamente, te obosești. Și începi să faci compromisuri proaste.
- Must-have: zonă, etaj, lumină, compartimentare, balcon.
- Nice-to-have: parcare, boxă, lift, vedere.
- Deal-breakers: umezeală, acte neclare, vecinătate zgomotoasă.
Apoi compari fiecare apartament cu lista. Așa rămâi obiectiv. Și negociezi mai bine, fiindcă știi exact ce cumperi.
Exemple locale: când merită să plătești mai mult
În Centru, sunt cazuri în care un preț solicitat mai mare chiar se justifică. De exemplu:
- Amplasament excelent, aproape de tot, dar pe o stradă liniștită.
- Renovare completă, cu instalații schimbate, nu doar zugrăvit.
- Clădire îngrijită, cu întreținere bună și vecini de treabă.
- Compartimentare eficientă, fără spații pierdute.
În cazurile astea, marja de negociere e mică. Dar câștigi timp. Și scapi de costuri neprevăzute. Contează, mai ales dacă vrei să închiriezi repede și să ai un yield net decent.
Exemple locale: când prețul solicitat e prea sus
Pe de altă parte, sunt semne clare că prețul solicitat nu se potrivește cu prețul de piață:
- Renovare de fațadă, fără documente sau detalii tehnice.
- Probleme vizibile la pereți, pardoseli, ferestre.
- Compartimentare grea, camere de trecere, holuri lungi.
- Costuri mari de refacere în clădire, discutate de asociație.
Aici ai loc de discount de negociere. Dar trebuie să îl aperi cu argumente. Cu o estimare de piață pentru renovare, cu fotografii, cu observații clare. Și cu o ofertă fermă, condiționată de acte.
Plan de acțiune în 7 pași pentru Centru
- 1) Stabilește bugetul și de unde vin banii, inclusiv avansul.
- 2) Verifică varianta de credit și cum îți crește rata lunară.
- 3) Fă o listă scurtă de străzi și microzone preferate.
- 4) Treci prin anunțuri și taie din start compromisurile mari.
- 5) Programează vizionări în bloc, ca să compari corect.
- 6) Cere extras CF fără sarcini înainte de orice avans.
- 7) Mergi spre act autentic notarial cu un calendar clar.
Dacă vrei să îți construim împreună strategia, intră pe Vianto Properties și spune-ne ce cauți. Îți trimitem selecții potrivite, nu liste lungi care te încurcă.
FAQ: întrebări frecvente despre apartamente vânzare Sibiu Centru
1) Cât de repede se vând apartamentele în Centru, în 2026?
În Centru, ce e bun se mișcă repede, fiindcă zona are lichiditate ridicată. Nu am un număr oficial de zile pe piață în baza de date. Dar avem semne clare de activitate. Conform ANCPI, sunt 708 tranzacții lunar în județ și 1.177 ipoteci noi lunar. Asta sprijină ideea de cerere susținută, mai ales pentru amplasamentele centrale.
2) La ce să fiu atent când compar prețuri la apartamente vânzare sibiu centru?
Compară mereu prețul solicitat cu reperele de preț de piață, pe tip de apartament. În Sibiu, media e 1.977 EUR/mp, conform portalurilor imobiliare (martie 2026). Apoi uită-te la starea clădirii și la calitatea renovării. În Centru, costurile ascunse pot fi mari. Cere extras CF fără sarcini și verifică dacă ce vezi în apartament se potrivește cu actele.
3) Merită să cumpăr în Centru pentru închiriere, sau e mai bine în alte cartiere?
Depinde ce urmărești. Pentru închiriere, Centrul are avantajul cererii constante. Conform portalurilor imobiliare (aprilie 2026), chiria medie e 324 EUR la garsonieră și 428 EUR la 2 camere. Randamentul brut calculat e în jur de 5,73% la garsonieră și 4,97% la 2 camere. În cartiere, prețul de achiziție poate fi mai mic, dar și chiria e mai mică.
4) Cum influențează dobânzile decizia de cumpărare în Centru?
Dobânzile lovesc direct în rata lunară. În 2026, IRCC este 5,58% și ROBOR 3M este 5,67%, conform BNR. Asta poate scădea bugetul maxim al cumpărătorilor. În practică, apare presiune pentru discount de negociere la proprietățile cu preț solicitat prea mare. Totuși, în Centru, apartamentele rare își țin prețul de piață mai bine.
5) Ce acte sunt esențiale înainte de a semna la notar?
Înainte de act autentic notarial, ai nevoie de verificări clare. Cere extras CF fără sarcini, sau lămurește orice sarcină. Verifică identitatea proprietarului și potrivirea dintre apartament și documente. Dacă iei credit, banca cere garanție ipotecară, de regulă ipotecă de rang I. Nu sări peste verificări, mai ales în clădiri vechi, unde istoricul poate fi încurcat.
6) Există diferențe mari între Centru și Șelimbăr, ca prețuri?
Da, pot fi diferențe, dar nu mereu în direcția la care te aștepți. Conform portalurilor imobiliare, în Sibiu media la 2 camere e 103.377 EUR și 2.022 EUR/mp. În Șelimbăr, media la 2 camere e 108.198 EUR și 2.043 EUR/mp. La 3 camere, Sibiu are 1.955 EUR/mp, iar Șelimbăr are 2.580 EUR/mp. Asta arată cât de mult contează proiectul și cererea locală.
Concluzie: cum abordezi inteligent apartamente vânzare sibiu centru în 2026
În 2026, apartamente vânzare sibiu centru rămân o alegere bună. Și pentru locuit, și pentru investiție. Piața urcă, cu +9,15% YoY, conform portalurilor imobiliare. Iar prețul mediu solicitat în Sibiu este 1.977 EUR/mp, tot conform portalurilor imobiliare. În același timp, finanțarea cântărește mai mult ca înainte. IRCC este 5,58% și ROBOR 3M este 5,67%, conform BNR. Deci decizia cere mai mult calcul.
În Centru, stocul disponibil limitat și deficitul de ofertă pe proprietățile bune îți cer viteză și pregătire. Nu cumpăra pe emoție. Cumpără cu verificări, cu extras CF fără sarcini, cu o marjă de negociere argumentată și cu un plan clar până la act autentic notarial. Dacă vrei, îți arătăm cum arată prețul de piață, nu doar prețul solicitat. Și îți spunem pe față când o proprietate merită și când nu.
Vezi proprietățile disponibile pe Vianto Properties și spune-ne ce criterii ai. Dacă vrei să intri mai în detaliu, treci și pe blogul nostru sau pe secțiunea dedicată pieței imobiliare. Pentru o discuție pe bugetul tău, ne găsești repede pe pagina de contact.
Cauți consultanță pentru apartamente vânzare sibiu centru? Echipa Vianto Properties îți stă la dispoziție cu recomandări pe situația ta. Sună-ne la 0791 710 609 sau scrie la office@vianto.ro, ori vezi proprietățile disponibile direct pe site.
Explorează ofertele Vianto Properties:
Oferte Vianto Properties în Sibiu: