În 2020, mulți au amânat decizii. În 2026, majoritatea vor claritate. Nu vrei povești. Vrei repere. Iar reperele vin din cifre și din comportamentul real al pieței. În Sibiu, prețul mediu solicitat este 2.000 EUR/mp, conform portalurilor imobiliare. Asta înseamnă o variație anuală de +9,65% YoY. În același timp, tranzacțiile lunare au ajuns la 904, cu +44,18% YoY, conform datelor ANCPI. Când pui aceste semnale cap la cap, înțelegi mai bine evolutie preturi imobiliare Romania 2026. Și, mai important, înțelegi cum să negociezi, cum să alegi amplasamentul și cum să eviți deciziile scumpe.
Key Takeaways
- Sibiu: preț mediu solicitat 2.000 EUR/mp, conform portalurilor imobiliare (Storia, Imobiliare.ro).
- Sibiu: variație anuală +9,65% YoY, conform portalurilor imobiliare.
- Sibiu: 904 tranzacții/lună și +44,18% YoY, conform datelor ANCPI despre tranzacții.
- Sibiu: 435 ipoteci noi/lună, conform datelor ANCPI despre ipoteci.
- Național: IRCC 5,58%, ROBOR 3M 5,87%, curs mediu EUR/RON 5,0978, curs zilnic 5,2364, conform BNR.
Cuprins
- 1) Context 2020-2026: ce a schimbat jocul în România
- 2) România în 2026: indicatori care mișcă piața
- 3) Sibiu, studiu de caz: preț de piață, lichiditate, cartiere
- 4) Comparație 8 orașe: unde se poziționează Sibiul
- 5) Strategie 2026: cumpărător, investitor, vânzător
- 6) Checklist: tranzacție sigură, negociere, acte
- FAQ
1) Context 2020-2026: ce a schimbat jocul în România
De ce contează 2020-2026 pentru evoluție
Când vorbim despre evolutie preturi imobiliare Romania 2026, nu vorbim doar despre un grafic. Vorbim despre cum s-au schimbat așteptările. În 2020, cumpărătorii au devenit mai atenți la spațiu. În 2026, sunt atenți la costul finanțării și la siguranța tranzacției. Diferența e mare. Azi, un apartament nu se mai evaluează doar „după cum arată”. Se evaluează după amplasament, acces, stoc disponibil limitat și calitatea documentelor.
În practică, piața a trecut prin faze. Uneori a fost o piață în apreciere. Alteori, piața dă semne de temperare. Important este că, în multe zone, fundamentele rămân solide. Asta se vede în cerere susținută, în tranzacții și în ipoteci. Nu e o poveste. E comportament măsurabil.
Cum citești corect „prețul” în 2026
În 2026, trebuie să separi trei noțiuni. Preț solicitat este ce vezi în anunț. Preț tranzacționat este ce se plătește la final. Preț de piață este intervalul realist, pentru un amplasament și o stare comparabilă. Dacă le amesteci, iei decizii greșite. Mai ales când stocul este mic și apare deficit de ofertă.
În Sibiu, de exemplu, portalurile imobiliare indică un preț mediu solicitat de 2.000 EUR/mp în aprilie 2026. Asta nu înseamnă că orice apartament valorează 2.000 EUR/mp. Înseamnă că piața are un reper. Iar reperul te ajută să estimezi marja de negociere și să vezi dacă un pret solicitat este optimist sau realist.
De ce contează lichiditatea, nu doar prețul
Mulți se uită doar la „cât costă”. Eu mă uit la „cât de repede se vinde”. Asta înseamnă zona cu lichiditate ridicată. În astfel de zone, diferența dintre pret solicitat și pret tranzacționat tinde să fie mai mică. Și riscul de a rămâne cu proprietatea blocată scade.
În 2026, lichiditatea se vede și în datele ANCPI. În Sibiu sunt 904 tranzacții lunare, cu +44,18% YoY, conform ANCPI. Atenție, ANCPI nu publică prețuri. Publică volume. Iar volumele îți arată dacă piața respiră sau se blochează. Pentru situația prețurilor, volumul este un indicator cheie.
Un reper local: Sibiu ca oraș de lifestyle
Sibiul nu este doar un punct pe hartă. Este un oraș cu identitate. Dacă vrei context, merită citită pagina descrierea orașului Sibiu pe Wikipedia. Pentru cumpărători, contează cum trăiești zi de zi. Pentru investitori, contează ce caută chiriașii și cât de stabilă este cererea.
De aceea, când discutăm despre evoluția prețurilor, Sibiul este un exemplu bun. Are cerere susținută, are zone cu lichiditate ridicată și are un mix de cartiere pentru stiluri diferite de viață.
Pentru o imagine de ansamblu, poți urmări și pagina noastră dedicată pieței: analize și repere din piața imobiliară. Iar pentru articole aplicate, ai și blogul Vianto Properties.
2) România în 2026: indicatori care mișcă piața
Dobânzi: IRCC și ROBOR, pe înțelesul tău
În 2026, finanțarea contează enorm. Conform BNR, IRCC este 5,58%, iar ROBOR 3M este 5,87%. Nu intru în formule. Dar îți spun direct: dobânda influențează serviciul datoriei. Adică suma lunară pe care o duci, fără stres.
Într-o piață cu dobânzi ridicate, cumpărătorii devin mai selectivi. Asta poate crește marja de negociere în anumite segmente. În altele, deficitul de ofertă ține sus pretul solicitat. Aici apare diferența dintre „piața dă semne de temperare” și „corecție ordonată”. Temperarea înseamnă ritm mai lent. Corecția ordonată înseamnă ajustări punctuale, fără panică.
Cursul EUR/RON: de ce îl simți în prețurile de listare
Conform BNR, cursul mediu EUR/RON în luna analizată este 5,0978. Cursul zilnic actual este 5,2364 (data 2026-05-08), tot conform BNR. În imobiliare, multe preturi solicitate sunt exprimate în euro. Dar veniturile sunt în lei. Asta creează o tensiune naturală.
Când cursul urcă, un cumpărător cu venit în lei simte presiune. Când cursul scade, vânzătorul simte că „pierde” la conversie. În 2026, această dinamică influențează dinamica prețurilor mai mult decât pare. Nu schimbă doar prețul. Schimbă și viteza deciziei.
Inflație și salarii: puterea reală de cumpărare
Conform INS, inflația este 9,87% YoY. Tot la nivel național, salariul net mediu este 5.557 RON, conform INS. În Sibiu, salariul net mediu este 5.750 RON. Când inflația este ridicată, oamenii caută protecție. Unii o caută în proprietăți. Alții preferă să aștepte.
În practică, salariile și inflația influențează plafonul psihologic. Adică suma maximă pe care o familie o acceptă ca serviciu al datoriei. Aici se vede diferența dintre un pret solicitat „de dorință” și un pret de piață „de tranzacție”.
Tranzacții și ipoteci: pulsul real al pieței
În România, volumele contează. În Sibiu, ANCPI arată 904 tranzacții lunare și 435 ipoteci noi lunar. Nu sunt prețuri. Sunt semnale de activitate. Când tranzacțiile cresc, cererea este mai activă. Când ipotecile cresc, finanțarea este prezentă, chiar și la dobânzi mai mari.
În limbaj simplu: dacă ai tranzacții și ipoteci, piața are energie. Dacă scad puternic, tranzacțiile s-au contractat cu X% ar fi un semnal de stres. În cazul Sibiului, avem creștere de volum. Asta susține ideea că nivelul prețurilor nu este despre prăbușiri, ci despre ajustări și selecție.
Unde intră Vianto în ecuație
În 2026, diferența o face informația aplicată. Nu doar „cât e metrul”. Ci ce se vinde, în ce ritm, cu ce documente și cu ce marjă de negociere. Dacă vrei să urmărești constant repere, intră pe pagina noastră de piață. Dacă vrei ghiduri practice, ai biblioteca din blog.
Și dacă vrei să discutăm pe cazul tău, intră direct pe pagina de contact. În 15 minute, poți evita o decizie scumpă.
3) Sibiu, studiu de caz: preț de piață, lichiditate, cartiere
Ce ne spune snapshot-ul din aprilie 2026
Ca să înțelegi tema prețurilor, ai nevoie de un oraș etalon. Sibiul este bun pentru asta. În aprilie 2026, prețul mediu solicitat este 2.000 EUR/mp, conform portalurilor imobiliare (Storia, Imobiliare.ro). Variația anuală este +9,65% YoY, tot din portaluri. Market Pulse este 29,76/100, un indicator de ritm și tensiune în piață.
În paralel, ANCPI arată 904 tranzacții lunare și 435 ipoteci noi lunar. Asta sugerează cerere susținută și finanțare activă. Într-un astfel de context, stoc disponibil limitat apare frecvent la proprietățile bine poziționate. Mai ales în zone cu lichiditate ridicată.
Cartiere din Sibiu și stil de viață: cum alegi amplasamentul
În Sibiu, „cartierul” nu este doar o etichetă. Este rutina ta zilnică. Îți dau câteva repere, ca să alegi amplasamentul în funcție de stil. Nu doar după pret solicitat.
- Centru și Ultracentral: viață urbană, cafenele, plimbări scurte. E pentru cei care vor orașul la pas. De obicei, cererea este susținută, iar zona poate fi cu lichiditate ridicată.
- Ștrand: ritm echilibrat, acces bun, multe servicii la îndemână. E un cartier potrivit pentru familii active. Aici contează mult compartimentarea și parcarea.
- Hipodrom: viață practică, acces rapid la magazine și transport. Mulți cumpărători caută funcționalitate. În astfel de zone, prețul de piață se formează din multe tranzacții comparabile.
- Sub Arini: atmosferă mai liniștită, aproape de zone verzi. E pentru cei care vor un ritm mai calm, dar rămân aproape de oraș.
- Turnișor: mix bun între rezidențial și acces. E o alegere frecventă pentru cei care vor spațiu și conectivitate.
- Valea Aurie: aer mai relaxat, apropiere de natură. Pentru mulți, aici contează lumina, orientarea și liniștea.
Aceste diferențe de lifestyle influențează direct pretul solicitat și, în final, pretul tranzacționat. În 2026, cumpărătorii plătesc mai ușor pentru confortul zilnic. Asta susține discuția prețurilor în zonele potrivite.
De ce unele proprietăți se vând repede, iar altele stau
Într-o piață în apreciere, se vinde mult și repede. Într-o piață care dă semne de temperare, se vinde selectiv. În Sibiu, proprietățile care se mișcă rapid au, de obicei, trei lucruri: amplasament bun, compartimentare corectă și documente clare. Aici intră extras CF fără sarcini sau, pe scurt, carte funciară curată.
În plus, contează și prezentarea. Un apartament cu lumină, ordine și fotografii corecte atrage mai multe vizionări. Iar mai multe vizionări reduc marja de negociere. Asta se vede în diferența dintre pret solicitat și pret tranzacționat.
Investiție în Sibiu: randament, ROI și așteptări realiste
Investitorii întreabă direct: „Cât scot?”. Răspunsul corect începe cu două concepte: randament brut și yield net. Randamentul brut este înainte de costuri. Yield net este după costuri, perioade fără chiriaș și mentenanță. În 2026, diferența dintre ele contează mai mult ca oricând.
Nu folosesc cifre inventate despre chirii. Nu ar fi corect. Dar îți pot spune cum să gândești: cauți proprietăți în zone cu lichiditate ridicată, cu cerere susținută la închiriere. Apoi urmărești un ROI pozitiv și un break-even în X ani, calculat realist. Pentru un instrument util, poți folosi ghidurile noastre din blog, pornind de aici: resurse Vianto Properties pentru investitori.
Un CTA scurt, util, fără presiune
Dacă vrei să vezi ce există acum în piață, intră pe Vianto Properties și compară proprietăți similare. În 2026, stocul disponibil limitat apare fix la ofertele bune. Iar timpul devine un cost real.
4) Comparație 8 orașe: unde se poziționează Sibiul
Tabel comparativ: prețuri medii solicitate (EUR/mp)
Ca să înțelegi situația prețurilor, ajută mult o comparație. Mai jos ai prețuri medii solicitate, în EUR/mp, conform portalurilor imobiliare. Nu sunt prețuri tranzacționate. Sunt repere de listare, utile pentru poziționare.
| Oraș | Preț mediu solicitat (EUR/mp) |
|---|---|
| Cluj-Napoca | 3.316 |
| Brașov | 2.294 |
| București | 2.279 |
| Sibiu | 2.000 |
| Constanța | 1.997 |
| Iași | 1.976 |
| Timișoara | 1.939 |
| Oradea | 1.837 |
Ce înseamnă această poziționare pentru cumpărător
Sibiul este la 2.000 EUR/mp, aproape de Constanța și peste Timișoara, Iași și Oradea, conform portalurilor imobiliare. Nu e nici cel mai scump, nici cel mai ieftin. Asta îl face interesant pentru două profiluri: cumpărătorul care vrea calitate de viață și investitorul care caută plusvaloare.
În orașele foarte scumpe, marja de negociere poate fi mai mică, când cererea este susținută. În orașele mai ieftine, uneori ai discount de negociere mai mare, dar și lichiditate mai mică. În Sibiu, combinația dintre stil de viață și volum de tranzacții poate susține o decizie echilibrată.
Ce înseamnă pentru investitor: capital gain și lichiditate
Investitorul bun nu caută doar chirie. Caută și plusvaloare, adică capital gain, la revânzare. Aici, contează să cumperi la un pret de piață corect și să vinzi într-o zonă cu lichiditate ridicată. Dacă alegi greșit amplasamentul, poți avea randament brut decent, dar revânzare grea.
În 2026, când dobânzile sunt ridicate, investitorul trebuie să fie mai atent la yield net. Costurile reale mușcă din profit. De aceea, o proprietate care se închiriază ușor și se vinde ușor este mai valoroasă decât una „ieftină” doar pe hârtie.
Un exemplu practic: cum compari două orașe fără să te păcălești
Să zicem că te uiți la Sibiu versus Brașov. Brașov are 2.294 EUR/mp preț mediu solicitat. Sibiu are 2.000 EUR/mp. Diferența poate părea mare. Dar întrebarea corectă este alta: unde ai cerere susținută pentru tipul tău de proprietate? Unde ai stoc disponibil limitat pe segmentul tău? Unde ai o zonă de referință care se tranzacționează constant?
De aceea, pentru evoluția prețurilor, comparația între orașe este doar începutul. Decizia se ia la nivel de cartier, stradă și bloc.
CTA diferit: vezi piața, nu doar anunțurile
Dacă vrei să înțelegi mai bine cum se formează prețul de piață, urmărește actualizările din secțiunea Piața imobiliară. Vei vedea repere, nu doar listări. Iar asta te ajută să negociezi corect.
5) Strategie 2026: cumpărător, investitor, vânzător
Cumpărător în 2026: cum abordezi evoluția prețurilor
Dacă ești cumpărător, ai două riscuri. Primul este să plătești peste pretul de piață. Al doilea este să aștepți prea mult și să pierzi o proprietate bună. În 2026, cu dobânzi IRCC 5,58% și ROBOR 3M 5,87%, conform BNR, mulți cumpărători sunt mai prudenți. Asta poate crea ferestre scurte de negociere.
Într-o piață în apreciere, proprietățile bune dispar repede. Într-o piață care dă semne de temperare, proprietățile slabe stau. Strategia ta este să cauți calitate, nu chilipir. Și să verifici documentele înainte să te îndrăgostești de apartament.
În orice discuție despre dinamica prețurilor, cumpărătorul câștigă când are un plan clar. Planul începe cu buget, continuă cu zona de referință și se termină cu o negociere realistă.
Investitor în 2026: randament brut, yield net și disciplină
Investitorul are nevoie de disciplină. Nu cumperi doar pentru că „se apreciază”. Cumpări pentru că ai un scenariu complet. În scenariu intră: randament brut, yield net, perioade fără chiriaș, costuri de întreținere și impozite. Aici intră și impozit pe transferul proprietății, pe care îl discuți clar înainte de act autentic notarial.
În 2026, cursul mediu EUR/RON este 5,0978, iar cursul zilnic este 5,2364, conform BNR. Dacă încasezi chirie în lei și ai preț de achiziție în euro, cursul contează. Nu te speria. Doar pune-l în calcule. Asta te ajută să păstrezi un ROI pozitiv.
În plus, investitorul bun cumpără în zone cu lichiditate ridicată. Acolo, la revânzare, ai șanse mai bune de capital gain. În Sibiu, cartiere precum Ștrand și Hipodrom sunt căutate pentru viața practică. Centru și Ultracentral sunt căutate pentru stil urban. Valea Aurie și Sub Arini sunt căutate pentru liniște. Fiecare are profilul lui de chiriaș.
Vânzător în 2026: cum setezi pretul solicitat corect
Dacă vinzi, cea mai mare greșeală este să confunzi pretul solicitat cu pretul de piață. Un pret solicitat prea mare îți mănâncă timpul. Iar timpul înseamnă bani. În 2026, cumpărătorii compară mult. Și negociază mai informat. Dacă vrei un pret tranzacționat bun, începi cu o poziționare corectă.
În Sibiu, reperul de 2.000 EUR/mp este medie solicitată, conform portalurilor imobiliare. Dar proprietatea ta poate fi peste sau sub, în funcție de amplasament, etaj, orientare și stare. Dacă ai stoc disponibil limitat pe segmentul tău, poți ține mai bine prețul. Dacă ai concurență mare, ai nevoie de o marjă de negociere realistă.
Tabel: cum se schimbă tactica în funcție de piață
Mai jos ai un tabel simplu. Nu are cifre inventate. Are logică de decizie, utilă în 2026.
| Context | Semnal | Tactică recomandată |
|---|---|---|
| Piață în apreciere | Cerere susținută, stoc disponibil limitat | Acționezi rapid, dar verifici actele înainte de ofertă. |
| Piața dă semne de temperare | Mai multe proprietăți stau la vânzare | Cauți discount de negociere, dar doar pe proprietăți comparabile. |
| Corecție ordonată | Ajustări punctuale, fără blocaj general | Negociezi pe defecte reale, nu pe zvonuri. |
Checklist de strategie: 10 pași simpli
- Definește clar: locuire sau investiție.
- Stabilește bugetul și limita de serviciu al datoriei.
- Alege 2-3 zone de referință, nu tot orașul.
- Compară pret solicitat cu proprietăți similare, nu cu „vise”.
- Întreabă direct despre extras CF fără sarcini.
- Verifică dacă există ipotecă de rang I sau altă garanție ipotecară.
- Calculează randament brut și estimează yield net realist.
- Negociază pe baza defectelor, nu pe baza emoțiilor.
- Planifică act autentic notarial și costurile aferente.
- Gândește ieșirea: cum vinzi peste 3-5 ani.
În 2026, această disciplină face diferența. Și te ajută să înțelegi, practic, nivelul prețurilor, fără să te pierzi în zgomot.
6) Checklist: tranzacție sigură, negociere, acte
Negocierea: marjă, discount și momentul potrivit
Negocierea bună nu este agresivă. Este informată. În 2026, marja de negociere depinde de trei lucruri: calitatea proprietății, concurența din zonă și urgența vânzătorului. Dacă proprietatea este într-o zonă cu lichiditate ridicată și are stoc disponibil limitat, discountul de negociere este, de obicei, mai mic.
Tu trebuie să intri în negociere cu argumente. Argumentele sunt: comparații reale, costuri de renovare, lipsa parcării, etaj, orientare, vecinătăți. Nu negociezi „că așa ai auzit”. Asta nu ține. Mai ales într-o piață în apreciere.
În discuția despre tema prețurilor, negocierea este locul unde teoria devine bani reali. Un pret solicitat bun îți lasă loc de negociere. Un pret solicitat umflat îți consumă timp și energie.
Acte și verificări: ce nu sari niciodată
Înainte de orice, ceri extras CF fără sarcini. Dacă există sarcini, vrei claritate. Poate fi o ipotecă de rang I sau alt tip de garanție ipotecară. Nu e un capăt de lume. Dar trebuie gestionată corect, cu pași clari, până la act autentic notarial.
În plus, verifici identitatea proprietarului, suprafețele și istoricul. Dacă sunt neconcordanțe, le rezolvi înainte de semnare. Nu după. În 2026, cumpărătorii informați nu mai acceptă „lasă că vedem”. Asta e bine. Te protejează.
Costuri pe care le planifici din timp
În buget, nu pui doar prețul. Pui și costurile de tranzacție. Aici intră și impozit pe transferul proprietății, plus costuri notariale. Nu dau cifre, fiindcă diferă. Dar îți recomand să le discuți din timp, ca să nu te blochezi la final.
Dacă iei credit, banca va analiza și ea proprietatea. Asta poate influența calendarul. Într-o piață cu cerere susținută, calendarul contează. Dacă întârzii, pierzi proprietatea. De aceea, pregătirea este un avantaj competitiv.
Tabel: surse de date și cum le folosești corect
În 2026, informația este peste tot. Dar nu toată este corectă. Mai jos ai un tabel simplu, ca să știi ce iei de unde.
| Indicator | Ce îți spune | Sursa corectă |
|---|---|---|
| Preț mediu solicitat | Reper de listare, util pentru poziționare | Portaluri imobiliare (ex: Storia, Imobiliare.ro) |
| Tranzacții și ipoteci | Volum, lichiditate, activitate | ANCPI |
| IRCC, ROBOR, curs EUR/RON | Costul finanțării și conversia valutară | BNR |
| Inflație și salarii | Putere de cumpărare și presiune pe bugete | INS |
Un CTA prietenos: discutăm pe cazul tău
Dacă vrei o opinie rapidă despre pretul de piață și marja de negociere, intră pe contact și spune-ne ce cauți. Îți răspundem direct, fără ocolișuri. În 2026, viteza și claritatea sunt avantaje reale.
FAQ
1) Ce înseamnă, concret, „evolutie preturi imobiliare romania 2026”?
Înseamnă să urmărești cum se schimbă pretul solicitat, pretul tranzacționat și pretul de piață, în contextul dobânzilor, al cursului și al cererii. În 2026, dobânzile (IRCC 5,58% și ROBOR 3M 5,87%, conform BNR) influențează serviciul datoriei. Iar volumele (tranzacții și ipoteci, conform ANCPI) arată dacă piața are lichiditate.
2) De ce ANCPI este important, dacă nu publică prețuri?
ANCPI este important pentru că publică volume: tranzacții și ipoteci. Asta îți arată activitatea reală. În Sibiu, sunt 904 tranzacții lunare și 435 ipoteci noi lunar, conform ANCPI. Când volumele cresc, cererea este mai activă. Când scad, piața poate da semne de temperare. Pentru evolutie preturi imobiliare romania 2026, volumul este un barometru.
3) Prețul mediu solicitat din portaluri este același cu prețul tranzacționat?
Nu. Prețul mediu solicitat este un reper de listare, adică ce cer vânzătorii în anunțuri. Prețul tranzacționat este ce se plătește la final. Diferența dintre ele este marja de negociere, care depinde de amplasament, stoc disponibil limitat și calitatea proprietății. În Sibiu, prețul mediu solicitat este 2.000 EUR/mp, conform portalurilor imobiliare.
4) Cum aleg cartierul potrivit în Sibiu, dacă vreau și lifestyle, și investiție?
Începi cu stilul tău de viață. Centru și Ultracentral sunt pentru mers pe jos și viață urbană. Ștrand și Hipodrom sunt pentru ritm practic și servicii aproape. Valea Aurie și Sub Arini sunt pentru liniște și apropiere de natură. Apoi verifici lichiditatea: cât de ușor se vinde și se închiriază. Așa legi lifestyle-ul de randament brut și yield net.
5) Ce verificări minime fac înainte de act autentic notarial?
Ceri extras CF fără sarcini și verifici dacă există ipotecă de rang I sau altă garanție ipotecară. Verifici suprafețe, proprietar, eventuale neconcordanțe. Discuți din timp impozit pe transferul proprietății și costurile notariale. Dacă iei credit, pregătești documentele pentru bancă, ca să nu pierzi timpul. În 2026, pregătirea îți crește șansele la o negociere bună.
6) Este 2026 un an bun pentru cumpărare, sau mai bine aștept?
Depinde de scop și de buget. Dacă ai nevoie de locuire, contează serviciul datoriei și stabilitatea veniturilor. Dacă ești investitor, contează yield net și un ROI pozitiv. În Sibiu, prețul mediu solicitat este 2.000 EUR/mp, cu +9,65% YoY, conform portalurilor imobiliare. Iar volumele ANCPI arată activitate ridicată. Asta sugerează o piață funcțională, nu blocată.
Concluzie
În 2026, discuția despre evolutie preturi imobiliare Romania 2026 nu se rezumă la „cresc sau scad”. Se rezumă la cum cumperi corect, cum vinzi corect și cum investești disciplinat. Ai repere clare: dobânzi IRCC 5,58% și ROBOR 3M 5,87%, conform BNR. Ai curs EUR/RON care influențează bugetele. Ai inflație 9,87% YoY, conform INS. Și ai volume ANCPI care arată lichiditatea.
În Sibiu, prețul mediu solicitat de 2.000 EUR/mp și creșterea anuală de +9,65% YoY, conform portalurilor imobiliare, se combină cu 904 tranzacții lunare și 435 ipoteci noi lunar, conform ANCPI. Asta descrie o piață cu cerere susținută, unde stocul disponibil limitat apare la proprietățile bine poziționate. Dacă alegi cartierul potrivit pentru lifestyle, și verifici actele corect, ai șanse reale la un pret tranzacționat bun și la plusvaloare în timp.
Vrei să vezi ce opțiuni ai, fără să pierzi săptămâni pe anunțuri? Intră pe https://viantoproperties.ro/ și spune-ne ce cauți. Îți propunem alternative reale, în funcție de amplasament și buget.
Căutați consultanță pentru cumpărare, vânzare sau investiții în Sibiu? Echipa Vianto Properties este disponibilă să vă ajute cu recomandări personalizate. Contactați-ne la 0791 710 609 sau office@vianto.ro, sau explorați proprietățile noastre disponibile direct pe site.
Explorează ofertele Vianto Properties:
Oferte Vianto Properties în Sibiu: