Teren vedere panoramica Sibiu | Intravilan Gusterita

Vianto Properties va propune un teren intravilan generos, cu o suprafață de 6.500 mp și o deschidere stradală de 36 m, situat într-o zonă în plină dezvoltare — perfectă pentru proiecte rezidențiale si proiecte dedicate serviciilor, institutiilor cu functiuni administrative, sedii birouri ( financiar- bancare, comerciale, cultura, sanatate, crese, gradinita, invatamant, turism,)

Caracteristici principale servicii si institutii:

- Regim urbanistic: POT max. 80%, CUT max. 2,4
- Posibilități: S+P+6+R, S+D+P+5+R, S+P+D+P+5+M, înălțime max. 25 m
- Utilități în apropiere
- Acces facil la infrastructura rutieră principală

Caracteristi principale locuinte:

- Regim urbanistic: POT maxim de 35%., CUT max. 0,7.
- Posibilitati: S+P+1+M, S+P+1+R, S+D+P+M, S+D+P+R, inaltime max. 12 m
- Utilități în apropiere
- Acces facil la infrastructura rutieră principală

Ideal pentru:
• construcții de locuințe individuale, duplexuri, ansambluri rezidențiale
• dezvoltări speciale: grădinițe, școli, centre rezidențiale, azile sau servicii comunitare

Terenul beneficiază de un cadru natural plăcut, într-o zonă liniștită si ușor accesibilă din centrul orașului ( 10 minute) — un loc cu potențial real de valorizare și dezvoltare etapizată datorită dimensiunii și deschiderii sale generoase.

O alegere inspirată pentru investitorii care caută o locație versatilă, într-o zonă care crește de la o lună la alta!

Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, contactați-ne acum — acest teren poate fi începutul următorului dumneavoastră proiect de succes!