În 2026, un contract vânzare cumpărare apartament sibiu nu mai este doar o formalitate. Este momentul în care emoția se întâlnește cu cifrele. Te bucuri că ai găsit apartamentul potrivit. Dar te și întrebi dacă prețul solicitat este corect. Și dacă actele sunt în regulă. În Sibiu, piața rămâne activă. Conform portalurilor imobiliare, prețul mediu solicitat este 1.977 EUR/mp, cu +9,15% YoY. Asta înseamnă că marja de negociere se câștigă prin pregătire, nu prin noroc. În plus, datele ANCPI arată 708 tranzacții lunare în județ. Iar 1.177 ipoteci noi lunar confirmă cererea susținută. În ghidul acesta îți explic simplu, pas cu pas, ce verifici înainte de act autentic notarial.
- 1.977 EUR/mp preț mediu solicitat în Sibiu, conform portalurilor imobiliare (martie 2026).
- +9,15% YoY variație anuală a prețului solicitat, conform portalurilor imobiliare.
- 708 tranzacții lunare în județ, conform ANCPI - statistici tranzacții și ipoteci.
- 1.177 ipoteci noi lunar, conform ANCPI.
- IRCC 5,58% și ROBOR 3M 5,67%, conform BNR - indicatori de dobândă.
Cuprins
- 1. Context 2026: ce influențează contractul în Sibiu
- 2. Pregătirea înainte de contract: acte, verificări, riscuri
- 3. Preț solicitat, preț tranzacționat și marja de negociere
- 4. Cumpărare cu credit: ipotecă de rang I și serviciul datoriei
- 5. Act autentic notarial: clauze, termene, predare
- 6. Când cumperi pentru investiție: randament brut și ROI pozitiv
- FAQ: întrebări frecvente
1) Contract vânzare cumpărare apartament sibiu: contextul pieței în 2026
De ce contează piața când semnezi
Un contract vânzare cumpărare apartament sibiu se semnează într-un context. În 2026, Sibiu are o piață în apreciere. Se vede în dinamica prețului solicitat. Conform portalurilor imobiliare, media este 1.977 EUR/mp, cu +9,15% YoY. Asta nu înseamnă că orice preț solicitat este automat corect. Înseamnă că există cerere susținută. Și că stocul disponibil limitat apare în zonele cu lichiditate ridicată.
În paralel, datele ANCPI arată 708 tranzacții lunare în județ. Iar 1.177 ipoteci noi lunar indică un apetit real pentru credit. În practică, asta poate scurta timpul de decizie. Și poate reduce discountul de negociere, mai ales la apartamentele „gata de mutat”.
Sibiu în comparație cu alte orașe
Mulți cumpărători se uită la Cluj-Napoca sau Brașov. Apoi revin la Sibiu pentru raportul preț de piață versus calitate a vieții. Conform portalurilor imobiliare, Sibiu este la 1.977 EUR/mp. Este sub Brașov, la 2.272 EUR/mp. Este mult sub Cluj-Napoca, la 3.300 EUR/mp. Dar este aproape de Constanța, la 1.981 EUR/mp.
| Oraș | Preț mediu solicitat (EUR/mp) | Sursa |
|---|---|---|
| Cluj-Napoca | 3.300 | Portaluri imobiliare |
| București | 2.250 | Portaluri imobiliare |
| Brașov | 2.272 | Portaluri imobiliare |
| Constanța | 1.981 | Portaluri imobiliare |
| Sibiu | 1.977 | Portaluri imobiliare |
| Iași | 1.957 | Portaluri imobiliare |
| Timișoara | 1.800 | Portaluri imobiliare |
| Oradea | 1.750 | Portaluri imobiliare |
Cartiere din Sibiu: lifestyle și amplasament
În Sibiu, amplasamentul schimbă tot. Nu doar prețul solicitat. Ci și timpul de vânzare. Și tipul de cumpărător. Un contract se negociază diferit, în funcție de zonă de referință.
- Hipodrom - viață urbană, acces rapid la magazine și transport. Este căutat de familii. Este o zonă cu lichiditate ridicată, mai ales la 2 camere.
- Ștrand - ritm mai liniștit, cu străzi aerisite. Mulți cumpărători caută apartamente pentru locuire pe termen lung.
- Turnișor - mix între blocuri și case. Este apreciat pentru accesul spre ieșirile din oraș. Bun pentru navetă.
- Vasile Aaron - zonă practică, cu servicii aproape. Este potrivită pentru bugete controlate. Aici contează mult starea blocului.
- Centru istoric - lifestyle cultural, cafenele, plimbări. Stoc disponibil limitat și cerere susținută. Atenție la regimul clădirii și la întreținere.
- Valea Aurie - aproape de natură și trasee. Este preferată de cei care vor liniște. Apartamentele bune se vând repede.
Pentru context general despre oraș, poți citi Wikipedia - Sibiu (istorie, cartiere, repere). Te ajută să înțelegi zonele, mai ales dacă vii din alt județ.
Semne de temperare sau corecție ordonată?
În 2026, dobânzile contează mult. Conform BNR, IRCC este 5,58% și ROBOR 3M este 5,67%. Asta apasă pe serviciul datoriei. Când serviciul datoriei crește, piața dă semne de temperare. Dar nu vorbim automat de criză. În Sibiu, fundamentele rămân solide. Avem tranzacții constante și ipoteci multe, conform ANCPI.
În practică, poate apărea o corecție ordonată. Adică proprietățile supraevaluate se ajustează. Iar cele corect poziționate, în zone cu lichiditate ridicată, își păstrează prețul de piață.
Pentru analize locale actualizate, urmărește secțiunea noastră dedicată: Vianto Properties - Piața imobiliară Sibiu.
2) Contract vânzare cumpărare apartament sibiu: pregătirea înainte de semnare
Checklist simplu: ce verifici înainte de orice
Înainte de contract vânzare cumpărare apartament sibiu, fă o listă. Nu te baza pe „merge și așa”. În 2026, tranzacțiile sunt rapide. Dar problemele apar tot rapid, dacă sari pași.
- Verifică extras CF fără sarcini sau, ideal, carte funciară curată.
- Confirmă proprietarul și cota parte, direct din cartea funciară.
- Verifică dacă există ipotecă de rang I sau alte sarcini.
- Clarifică suprafața și compartimentarea reală, față de acte.
- Stabilește termenul de predare și ce rămâne în apartament.
În practică, extrasul CF se scoate pentru autentificare. Notarul îl cere. Dar tu poți cere din timp o verificare. Asta îți dă control în negociere.
Antecontract sau direct act autentic notarial?
În multe cazuri, se merge pe antecontract. Mai ales când cumpărătorul ia credit. Sau când vânzătorul are nevoie de timp pentru mutare. Antecontractul fixează prețul solicitat acceptat și termenul final. Apoi se ajunge la act autentic notarial.
Dacă apartamentul este liber și finanțarea este pregătită, poți merge direct la notar. Asta reduce riscul de blocaj. Dar nu elimina verificările. Un contract vânzare cumpărare apartament sibiu bun începe cu o verificare bună.
Exemple locale: ce se întâmplă des în Sibiu
În Hipodrom și Vasile Aaron, apar frecvent apartamente în blocuri vechi. Acolo verifici atent asociația și întreținerea. Nu îți dau cifre inventate. Dar îți spun ce văd în practică: restanțele și litigiile pot întârzia tranzacția. Notarul cere claritate.
În Centru istoric, apar clădiri cu particularități. Ai nevoie de răbdare. Și de un notar atent. Uneori, stocul disponibil limitat împinge cumpărătorii să grăbească decizia. Nu recomand. Mai bine pierzi o oportunitate, decât să cumperi un risc.
Ce înseamnă „carte funciară curată” în limbaj de zi cu zi
O carte funciară curată înseamnă că dreptul de proprietate este clar. Și că nu există sarcini care să blocheze vânzarea. Sarcini pot fi ipoteci, interdicții, litigii. Dacă există ipotecă, nu este capăt de lume. Dar trebuie un plan. De obicei, se stinge la tranzacție, din preț.
Important este să nu semnezi „pe încredere”. Cere explicații. Cere documente. Și pune totul în scris, în antecontract sau în contract.
Checklist de documente, pe înțeles
- Acte de identitate, valabile.
- Act de proprietate al vânzătorului.
- Extras CF pentru autentificare, cerut de notar.
- Documente tehnice, dacă sunt cerute de notar.
- Dacă e credit, documentele băncii pentru garanție ipotecară.
Dacă vrei să citești și alte ghiduri, intră pe Blogul Vianto Properties. Găsești articole practice, scrise pentru cumpărători din Sibiu.
3) Contract vânzare cumpărare apartament sibiu: preț solicitat, preț tranzacționat și negociere
Diferența care te costă bani: solicitat vs tranzacționat
În orice contract vânzare cumpărare apartament sibiu, apare un preț. Dar în piață există două repere. Preț solicitat este cel din anunț. Preț tranzacționat este cel din act autentic notarial. Între ele există, uneori, o marjă de negociere. Nu îți promit un discount de negociere standard. Depinde de amplasament, stare, urgență și concurență.
Conform portalurilor imobiliare, în Sibiu prețul mediu solicitat este 1.977 EUR/mp. Pe tipuri de apartamente, tot conform portalurilor imobiliare, mediile arată așa: 1 cameră 2.154 EUR/mp, 2 camere 2.022 EUR/mp, 3 camere 1.955 EUR/mp, 4 camere 1.767 EUR/mp. Asta te ajută să calibrezi prețul de piață.
| Tip apartament | Preț mediu (EUR) | Preț mediu solicitat (EUR/mp) | Sursa |
|---|---|---|---|
| 1 cameră | 67.847 | 2.154 | Portaluri imobiliare (Storia, Imobiliare.ro) |
| 2 camere | 103.377 | 2.022 | Portaluri imobiliare (Storia, Imobiliare.ro) |
| 3 camere | 140.026 | 1.955 | Portaluri imobiliare (Storia, Imobiliare.ro) |
| 4 camere | 179.739 | 1.767 | Portaluri imobiliare (Storia, Imobiliare.ro) |
Exemplu practic: cum îți construiești argumentele
Să zicem că vezi un 2 camere în Ștrand. Vânzătorul are un preț solicitat peste media de 2.022 EUR/mp, conform portalurilor imobiliare. Tu nu spui „e scump”. Spui altfel: „Înțeleg prețul solicitat. Dar media pe 2 camere este 2.022 EUR/mp, conform portalurilor imobiliare. Haideți să vedem ce diferențiază apartamentul.”
Apoi discuți concret: etaj, orientare, renovare, instalații, bloc, parcare. Aici se decide marja de negociere. Dacă apartamentul este „de colecție” și stocul disponibil limitat, discountul de negociere poate fi mic. Dacă are compromisuri, ai spațiu.
Zone de referință: Sibiu vs Șelimbăr
Mulți cumpărători compară Sibiu cu Șelimbăr. Este logic. Ai proiecte noi și acces bun. Dar prețurile pot surprinde. Conform portalurilor imobiliare, în Șelimbăr media la 2 camere este 108.198 EUR și 2.043 EUR/mp. La 3 camere, media este 138.557 EUR și 2.580 EUR/mp.
| Localizare | Tip apartament | Preț mediu (EUR) | Preț mediu solicitat (EUR/mp) | Sursa |
|---|---|---|---|---|
| Sibiu | 2 camere | 103.377 | 2.022 | Portaluri imobiliare |
| Șelimbăr | 2 camere | 108.198 | 2.043 | Portaluri imobiliare |
| Sibiu | 3 camere | 140.026 | 1.955 | Portaluri imobiliare |
| Șelimbăr | 3 camere | 138.557 | 2.580 | Portaluri imobiliare |
Ce înseamnă asta în negociere? În Șelimbăr, la 3 camere, prețul solicitat pe mp este mai ridicat, conform portalurilor imobiliare. Acolo plătești mult pentru „nou” și pentru planuri moderne. În Sibiu, la 3 camere, media pe mp este mai jos. Dar contează blocul și amplasamentul.
Checklist de negociere, fără presiune
- Cere justificare pentru prețul solicitat, cu repere din piață.
- Compară cu apartamente similare, în aceeași zonă de referință.
- Negociază pe fapte: renovare, instalații, etaj, orientare.
- Stabilește clar ce intră în preț: mobilă, electrocasnice.
- Leagă discountul de negociere de termene: plata rapidă ajută.
Dacă vrei o evaluare realistă, cu repere locale, poți începe de aici: analize Vianto Properties despre prețul de piață în Sibiu.
4) Contract vânzare cumpărare apartament sibiu: cumpărare cu credit, ipotecă și costuri
Dobânda îți schimbă bugetul, nu doar rata
În 2026, mulți cumpărători semnează contract vânzare cumpărare apartament sibiu cu finanțare bancară. Aici contează dobânzile. Conform BNR, IRCC este 5,58% și ROBOR 3M este 5,67%. Nu îți calculez o rată. Ar însemna să inventez cifre. Dar îți spun ce contează: serviciul datoriei trebuie să fie confortabil. Altfel, negocierile devin stresante.
În plus, cursul contează. Conform BNR, EUR/RON este 5,10. Dacă veniturile sunt în lei, iar prețul solicitat este în euro, ai un risc de buget. Îl gestionezi prin rezervă și printr-un plan clar.
Garanție ipotecară și ipotecă de rang I
La credit ipotecar, banca cere garanție ipotecară. De regulă, se înscrie ipotecă de rang I în cartea funciară. Asta nu este o problemă. Este standard. Dar trebuie să înțelegi ordinea pașilor. De obicei, banca îți dă aprobarea. Apoi se semnează actul autentic notarial. În același timp, se înscrie ipoteca.
Dacă apartamentul are deja ipotecă, se poate stinge la tranzacție. Dar ai nevoie de coordonare între bancă, notar și vânzător. Aici se pierd zile, dacă nu ai un plan.
De ce sunt multe ipoteci în județ
Conform ANCPI, în județ sunt 1.177 ipoteci noi lunar. Asta îți spune ceva simplu: creditul este un motor real al pieței. Când concurența este mare, vânzătorii preferă cumpărători pregătiți. Adică preaprobați. În zone cu lichiditate ridicată, un dosar de credit bine pus la punct poate înlocui un discount de negociere.
Impozit pe transferul proprietății și alte costuri
În discuțiile despre contract, apare mereu întrebarea: „Cine plătește ce?” În România există impozit pe transferul proprietății. Mai sunt și costuri notariale și taxe de înscriere. Nu îți dau valori. Nu sunt în baza de date. Dar îți recomand să ceri o estimare de la notar, înainte de semnare.
În negociere, nu te bloca în detalii mici. Dar fixează clar în scris cine suportă costurile. Asta evită discuții inutile în ziua semnării actului autentic notarial.
Checklist pentru cumpărătorul cu credit
- Obține preaprobarea înainte de vizionări serioase.
- Verifică extras CF fără sarcini sau sarcini explicate clar.
- Stabilește termen realist pentru act autentic notarial.
- Pregătește avansul și dovada sursei, dacă banca cere.
- Planifică serviciul datoriei, cu rezervă pentru variații.
Pentru date oficiale despre indicatori, urmărește direct BNR - pagina principală. Iar pentru statistici de tranzacții și ipoteci, intră pe ANCPI - instituția de cadastru și publicitate imobiliară.
5) Contract vânzare cumpărare apartament sibiu: act autentic notarial, clauze și predare
Ce trebuie să conțină, pe scurt
Un contract vânzare cumpărare apartament sibiu se finalizează prin act autentic notarial. Acolo se trec datele părților, descrierea imobilului, prețul tranzacționat, modalitatea de plată și termenele. Notarul verifică identitatea și actele. Dar tu trebuie să verifici logica tranzacției.
Nu semna dacă nu înțelegi o clauză. Cere reformulare. Cere explicații. Un contract bun este clar. Și pentru vânzător, și pentru cumpărător.
Clauze practice, care te salvează de discuții
ul>
- Termen de predare - data și ora, plus condiții.
- Starea apartamentului - ce înseamnă „liber de persoane”.
- Bunuri incluse - mobilier, electrocasnice, corpuri de iluminat.
- Utilități - indexuri și dovada plății la zi.
- Penalități - dacă una dintre părți întârzie.
În Sibiu, apar des situații cu predare „după ce găsește vânzătorul altceva”. Nu lăsa asta vag. Fixează un termen. Dacă nu se poate, pune condiții clare. Altfel, te trezești cu bani blocați și cu planuri amânate.
Proces-verbal de predare-primire
Pe lângă actul autentic notarial, recomand un proces-verbal de predare-primire. Nu este „moft”. Este o dovadă simplă. Notezi starea, cheile, telecomenzile, indexurile. Și semnați amândoi. În cazul unei neînțelegeri, ai un document clar.
Exemplu local: apartament în Hipodrom, predare rapidă
În Hipodrom, multe apartamente se vând pentru locuire imediată. Dacă vânzătorul promite predare rapidă, pune asta în contract. Dacă plătești prețul tranzacționat integral la semnare, ai dreptul la o predare clară. Aici se vede diferența dintre o tranzacție „pe vorbe” și una profesionistă.
Exemplu local: Centru istoric, atenție la particularități
În Centru istoric, lifestyle-ul este excelent. Ai cafenele, evenimente, plimbări. Dar clădirile pot avea reguli interne și costuri de întreținere diferite. Nu inventez cifre. Îți spun doar să verifici atent. Dacă apartamentul este într-o clădire veche, întreabă despre lucrări, planuri și administrare. Asta influențează plusvaloarea în timp.
Mini-checklist pentru ziua semnării
- Verifică datele din act: nume, CNP, adresă, număr cadastral.
- Confirmă prețul tranzacționat și modalitatea de plată.
- Confirmă extras CF fără sarcini sau sarcini stinse la tranzacție.
- Stabilește predarea și procesul-verbal.
- Păstrează copii după toate documentele semnate.
Dacă vrei sprijin la verificări și coordonare cu notarul, intră pe pagina de contact Vianto Properties. Îți spunem direct ce merită și ce nu.
6) Contract vânzare cumpărare apartament sibiu: investiție, chirii și randamente
Când are sens să cumperi pentru închiriere
Mulți cumpărători semnează contract vânzare cumpărare apartament sibiu pentru investiție. În 2026, chiriile sunt un reper important. Conform portalurilor imobiliare (aprilie 2026), media este 324 EUR/lună la garsonieră, 428 EUR/lună la 2 camere, 550 EUR/lună la 3 camere și 704 EUR/lună la 4 camere. În Șelimbăr, 2 camere au media 454 EUR/lună, iar 3 camere 520 EUR/lună, conform portalurilor imobiliare.
Dar investiția nu se decide doar pe chirie. Se decide pe randament brut, pe yield net și pe riscul de neocupare. În plus, contează și capital gain, adică plusvaloare la revânzare.
| Tip | Chirie medie (EUR/lună) | Sursa |
|---|---|---|
| Garsonieră | 324 | Portaluri imobiliare (aprilie 2026) |
| 2 camere | 428 | Portaluri imobiliare (aprilie 2026) |
| 3 camere | 550 | Portaluri imobiliare (aprilie 2026) |
| 4 camere | 704 | Portaluri imobiliare (aprilie 2026) |
Randament brut și yield net: cum le privești corect
Conform calculelor de randamente brute, în Sibiu ai aproximativ 5,73% la garsonieră, 4,97% la 2 camere și 4,71% la 3 camere. Asta este randament brut. Adică înainte de costuri și perioade fără chiriaș.
Yield net este mai mic. Pentru yield net, scazi cheltuieli, reparații, perioade libere și impozite. Nu îți dau un procent. Ar fi inventat. Dar îți spun cum să gândești: dacă vrei ROI pozitiv, trebuie să ai o rezervă și o strategie de închiriere realistă.
| Tip | Randament brut estimat | Sursa |
|---|---|---|
| Garsonieră | ~5,73% | Randamente brute calculate |
| 2 camere | ~4,97% | Randamente brute calculate |
| 3 camere | ~4,71% | Randamente brute calculate |
Exemple de strategie pe cartiere
În Hipodrom, cererea este stabilă. Ai chiriași care vor acces la servicii. Aici contează compartimentarea și proximitatea față de puncte de interes. În Ștrand, ai chiriași care caută liniște. În Turnișor, ai oameni care fac naveta și vor acces rapid spre ieșiri. În Centru istoric, ai cerere pentru lifestyle. Dar ai și costuri de întreținere mai greu de estimat.
În Valea Aurie, se caută liniștea. Dacă ai un apartament luminos, cu vedere, poate avea atractivitate bună. Asta poate susține chiria. Dar nu te baza doar pe „zonă”. Bazează-te pe amplasament exact, etaj și orientare.
Break-even și plusvaloare
Mulți investitori întreabă: „În câți ani fac break-even?” Fără cifre complete, nu îți pot calcula. Dar îți pot da metoda. Pleci de la chiria realistă, scazi costurile, apoi compari cu prețul tranzacționat. Apoi adaugi o ipoteză prudentă de capital gain, dacă piața rămâne în apreciere.
În Sibiu, avem semnale de cerere susținută. Avem și dobânzi care pot tempera piața. Asta înseamnă că plusvaloarea există, dar nu este garantată. Cumpără bine. Și vei avea opțiuni la revânzare.
Checklist pentru investiție, înainte de contract
- Calculează randament brut, apoi estimează yield net prudent.
- Alege o zonă cu lichiditate ridicată, pentru revânzare ușoară.
- Verifică stoc disponibil limitat în zona de referință.
- Nu supraevalua chiria. Folosește repere reale din piață.
- Negociază prețul solicitat pe baza stării și a riscurilor.
Dacă vrei să vezi proprietăți potrivite pentru investiție, intră direct pe site-ul Vianto Properties. Îți spunem din start ce are sens pentru ROI pozitiv.
FAQ: Contract vânzare cumpărare apartament Sibiu 2026
1) Cât de important este extrasul CF fără sarcini înainte de semnare?
Este esențial. Extrasul CF fără sarcini îți arată dacă apartamentul are ipotecă, interdicții sau litigii. Chiar dacă notarul cere extras pentru autentificare, tu vrei claritate din timp. Dacă există ipotecă de rang I, se poate stinge la tranzacție. Dar trebuie un plan scris, cu termene și pași clari.
2) Pot negocia prețul solicitat în 2026, sau piața nu permite?
Negocierea există, dar depinde de context. În zone cu lichiditate ridicată și stoc disponibil limitat, discountul de negociere poate fi mic. În alte cazuri, marja de negociere crește, mai ales dacă apartamentul are compromisuri. Folosește repere de preț de piață. Conform portalurilor imobiliare, Sibiu are 1.977 EUR/mp medie solicitată.
3) Ce diferență este între preț solicitat și preț tranzacționat?
Prețul solicitat este cel din anunț. Prețul tranzacționat este cel din act autentic notarial. Diferența dintre ele este spațiul real de negociere. Nu există o regulă fixă. Se decide în funcție de amplasament, stare, urgență și concurență. În 2026, cu cerere susținută, proprietățile bune se ajustează mai greu.
4) Dacă iau credit, ce trebuie să urmăresc în contract?
Urmărește termenele. Banca are pași clari, iar notarul are cerințe. În contract, modalitatea de plată trebuie să fie compatibilă cu banca. Apoi, ipoteca de rang I se înscrie ca garanție ipotecară. Conform BNR, IRCC este 5,58% și ROBOR 3M este 5,67%. Asta influențează serviciul datoriei.
5) Ce cartier din Sibiu este mai potrivit pentru investiție în chirie?
Depinde de profilul chiriașului. Hipodrom are cerere constantă, fiind practic și bine conectat. Ștrand atrage chiriași care vor liniște. Centru istoric are lifestyle puternic, dar stoc disponibil limitat și particularități de clădire. Pentru repere, conform portalurilor imobiliare, chiria medie la 2 camere este 428 EUR/lună în Sibiu.
6) Cum îmi dau seama dacă piața e în apreciere sau dă semne de temperare?
Te uiți la mai mulți indicatori. Conform portalurilor imobiliare, Sibiu are +9,15% YoY la prețul solicitat și 1.977 EUR/mp medie. Conform ANCPI, sunt 708 tranzacții lunare și 1.177 ipoteci noi lunar în județ. În același timp, dobânzile, conform BNR, pot tempera cererea. Asta poate duce la o corecție ordonată, nu la panică.
Concluzie: semnează informat, nu grăbit
Un contract vânzare cumpărare apartament sibiu în 2026 se câștigă din pregătire. Începi cu prețul de piață și cu repere reale. Conform portalurilor imobiliare, Sibiu are 1.977 EUR/mp preț mediu solicitat și +9,15% YoY. Apoi te uiți la dinamica tranzacțiilor. Conform ANCPI, județul are 708 tranzacții lunare și 1.177 ipoteci noi lunar. Asta îți spune că există cerere susținută, mai ales în zone cu lichiditate ridicată.
În contract, nu te concentra doar pe preț. Concentrează-te pe claritate. Verifică extras CF fără sarcini, stabilește predarea, pune în scris bunurile incluse. Dacă iei credit, planifică serviciul datoriei. Conform BNR, IRCC 5,58% și ROBOR 3M 5,67% pot schimba bugetul. Iar dacă investești, uită-te la randament brut și la yield net, nu doar la chirie.
Cauți consultanță pentru cumpărare sau vânzare în Sibiu? Intră pe Vianto Properties și spune-ne ce îți dorești. Dacă vrei să înțelegi mai bine piața, vezi secțiunea Piața imobiliară. Pentru ghiduri și exemple, intră pe blog. Iar pentru o discuție rapidă, folosește pagina de contact.
Căutați consultanță pentru contract vânzare cumpărare apartament sibiu? Echipa Vianto Properties este disponibilă să vă ajute cu recomandări personalizate. Contactați-ne la 0791 710 609 sau office@vianto.ro, sau explorați proprietățile noastre disponibile direct pe site.
Explorează ofertele Vianto Properties:
Oferte Vianto Properties în Sibiu: