Wohnung zu verkaufen im Zentrum von Sibiu

CP3355160

🏡 Wir bieten Ihnen eine Immobilie mit außergewöhnlichem Potenzial zum Verkauf an, gelegen in einer zentralen Zone der Stadt Sibiu, nur wenige Gehminuten von der Piața Mare und dem Bahnhof entfernt. 📍 Die ausgezeichnete Lage, in der Nähe von Geschäften, Restaurants und den wichtigsten Sehenswürdigkeiten, macht diese Immobilie ideal sowohl zum Wohnen als auch als Investition.

✨ Immobiliendetails:
📐 Nutzfläche: 44,85 m²
🛏️ 2 Zimmer
🍽️ Küche
🛁 Badezimmer
🗄️ Speisekammer
🍷 Keller
🌳 Gemeinsamer Hof

🌞 Ein großer Vorteil der Immobilie ist, dass alle 3 Fenster direkten Straßenblick haben, zum Bahnhof hin, was natürliches Licht in Fülle und ausgezeichnete Sichtbarkeit für mögliche kommerzielle Aktivitäten bietet.

🛠️ Das Gebäude benötigt eine Renovierung, was Ihnen die Freiheit gibt, es genau nach Ihrem Stil und Ihren Bedürfnissen einzurichten.

💼 Ideal für:
🏠 Moderne Wohnung im Stadtzentrum
🩺 Arztpraxen oder Beratungsbüros
💻 Büros
💄 Schönheitssalon / Kosmetik / Barbershop
🏨 Wohnung im Hotelbetrieb (Airbnb/Booking) – eine Investition mit ausgezeichnetem Potenzial aufgrund der zentralen Lage und der Nähe zu touristischen Zielen.

⭐ Vorteile:
✅ Ultrazentrale Lage
✅ Etwa 5 Gehminuten zum Bahnhof
✅ In der Nähe von Piața Mare, Restaurants, Cafés und Geschäften
✅ Sehr gute Sichtbarkeit zur Straße
✅ Geeignet sowohl zum Wohnen als auch zur Geschäftsentwicklung
✅ Investition mit hohem Wertsteigerungspotenzial

📞 Wenn Sie eine Immobilie an einer Premium-Lage mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen, laden wir Sie zu einer Besichtigung ein! Unser Team steht Ihnen mit allen notwendigen Informationen zur Verfügung.