Gelegenheit Bauland - 550 m² - Sibiel

CP3061251

Wir bieten Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit zum Kauf eines Baulands von 550 m² im Herzen des Dorfes Sibiel – einer der malerischsten und ruhigsten Ortschaften in der Nähe von Sibiu, berühmt für seine authentischen Berglandschaften und die reine Bergluft.
Das Grundstück bietet einen spektakulären Panoramablick auf die Berge und schafft einen außergewöhnlichen natürlichen Rahmen, ideal zum Bau eines Ferienhauses oder einer permanenten Residenz abseits der städtischen Hektik.

Technische Merkmale

Gesamtfläche: 550 m²
Straßenfront: 23 m – großzügige Front, maximale Planungsflexibilität
Genehmigter PUZ mit folgenden Urbanisierungsindizes:

CUT: 0,35
POT: 0,7
Höhenregime: P+2
Utilitäten in 20 m Entfernung


Warum dieses Grundstück?
Sibiel ist ein zunehmend gesuchtes Ziel für diejenigen, die sich aus der städtischen Umgebung zurückziehen möchten, ohne auf Komfort und Konnektivität zu verzichten. Die Nähe zu Sibiu (etwa 20 km), der Zugang zur Mărginimea Sibiului und die authentischen Berglandschaften machen diese Zone zu einer der wertvollsten in der Region.
Mit bereits genehmigtem PUZ und großzügigen Urbanisierungsindizes ist das Grundstück zur sofortigen Bebauung bereit – Sie sparen Zeit und Bürokratie. Das Höhenregime P+2 ermöglicht die Errichtung einer umfangreichen Konstruktion mit mehreren Ebenen, perfekt geeignet sowohl als Ferienhaus als auch als Investition im Tourismussektor.
Die Straßenfront von 23 m bietet architektonische Freiheit und die Möglichkeit eines leichten Zugangs, mit der Option, einen repräsentativen Eingang zu gestalten.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. 0733.364.407