Bauland 546 m² | Außergewöhnliches Panorama | PUZ in Bearbeitung

CP3241251

Wir bieten Ihnen zum Verkauf ein Bauland mit einer Fläche von 546 m² an, gelegen in einer sich schnell entwickelnden Gegend in Sibiu. Die Immobilie bietet einen spektakulären Blick auf den Flughafen und ist die ideale Wahl für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses.

Ausstattung und Merkmale:
- Grundstücksfläche: 546 m²;
- Straßenfront: 19,9 m;
- Bauland (innerorts);
- Freier Blick auf den Flughafen;
- Grundstück in Hanglage, ideal für moderne Projekte;
- PUZ in Bearbeitung (CTATU-Phase).

Urbanistische Indikatoren:
- Höhenregime: S+P+1E+R/M;
- Maximale Grundflächenzahl: 35%;
- Maximale Geschossflächenzahl: 0,7.

Vorteile:
- Großzügige Straßenfront;
- Ideal für Einfamilienhaus oder Doppelhaus;
- Außergewöhnliche und dauerhafte Aussicht;
- Wohnzone in kontinuierlicher Entwicklung;
- Kosten für PUZ und Grundbucheintragung vom Verkäufer übernommen;
- Versorgungsleitungen werden bis zur Parzelle verlegt;
- Möglichkeit des Anschlusses ohne zusätzliche Gebühren an das Hauptnetz.

Lage:
- Ruhige Gegend mit einfachem Zugang;
- Blick auf Campusor und Flughafen;
- Schneller Zugang zur Stadt und zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten.

Zahlungsmodalität:
- Zahlung aus Eigenmitteln oder durch Bankkredit möglich.

ID: CP3241251