Immobilienagentur in Sibiu
Vianto Properties
Vianto Properties ist eine Immobilienagentur in Sibiu: Wir verkaufen, vermieten und verwalten Wohnungen und Häuser in der Stadt und in den umliegenden Ortschaften. Der durchschnittlich verlangte Preis für Wohnungen in Sibiu lag im September 2026 bei 2.034 €/m², ein Anstieg um 7,1 % gegenüber September 2025, laut den Marktstatistiken, die wir monatlich veröffentlichen.
Wir verwalten Mietobjekte für Eigentümer, die sich nicht um Miete, Mieter, Verträge, Einzug, Reparaturen und Monatsberichte kümmern möchten. Vor Vertragsabschluss überprüfen wir den Mieter: Identität, Einkommen und Mietgeschichte. Wenn Sie im Ausland wohnen, können Sie in Sibiu aus der Ferne kaufen, mit notarieller Vollmacht und Grundbuchprüfung vor der Anzahlung.
Immobilien verfügbar
Marktdaten monatlich aktualisiert
Preise, Transaktionen und Wirtschaftsindikatoren aus offiziellen Quellen - ANCPI, INS, BNR, imobiliare.ro
Umfassende
Immobiliendienstleistungen
Von der ersten Besichtigung bis zur Vertragsunterzeichnung - wir begleiten Sie bei jedem Schritt.
Vermietung
Wir finden überprüfte Mieter für Eigentümer und ideale Wohnungen für Mieter - schnell, transparent und mit sicherem Vertrag.
- Angebot auf Premium-Plattformen
- Mieterprüfung & Bonität
- Vertrag gemäß Gesetzgebung
- Vollständige Unterstützung bei Übergabe
Kauf & Verkauf
Wir begleiten Sie von der ersten Besichtigung bis zur notariellen Urkunde - ob Sie verkaufen oder Ihre perfekte Immobilie suchen.
- Vergleichende Marktbewertung
- Rechtliche & Grundbuchprüfung
- Verhandlung & notarielle Unterstützung
- Professionelle Fotografie & Vermarktung
Property Management
Wir verwalten Ihre Immobilie vollständig - von Mietern und Reparaturen bis zur Kommunikation mit Behörden. Sie erhalten nur die Miete.
- Mieteinzug & monatliche Berichterstattung
- Koordination von Reparaturen & Inspektionen
- Vertretung bei der Gemeinde, OCPI & Versorgungsunternehmen
- Unterstützung 24/7 für Mieter
Diaspora & Investitionen
Spezialisierte Dienstleistungen für Rumänen im Ausland und internationale Investoren - alles wird aus der Ferne verwaltet, in RO, EN oder DE
- Vertretung beim Notar & bei Behörden
- Renditeanalyse & Due Diligence
- Verwaltetes Portfolio mit EUR/RON-Berichterstattung
- Beschaffung von Dokumenten, Grundbucheintragung & Genehmigungen
Immobilienagentur
gegründet auf Vertrauen
Vianto Properties - Immobilienagentur Sibiu, spezialisiert auf Verkauf, Vermietung und Property Management. Lokales Team, Erfahrung und vollständige Transparenz.
Mit einem engagierten lokalen Team und modernen digitalen Systemen bieten wir Eigentümern, Mietern und Investoren ein transparentes und effizientes Immobilienerlebnis.
Artikel & Leitfäden
Kontaktieren Sie uns
Senden Sie uns eine Nachricht
● 5,0 ★ Google · 114 Bewertungen · Antwort in 2 Stunden
Echte Bewertungen ★ 5,0 (114 Google-Bewertungen)
Ich empfehle die Agentur Vianto uneingeschränkt! Schnelle Reaktion, Aufmerksamkeit für die Wünsche der Kunden und Professionalität!
Vielen Dank für Ihr Engagement und Ihre Professionalität, Herr Cristian Chirila. Ich bin mit der Zusammenarbeit sehr zufrieden. Weiterhin viel Erfolg und möglichst viele berufliche Erfolge.
Äußerst professionell und sehr hilfsbereit. Ich empfehle sie mit großer Freude!
Ich hatte eine sehr angenehme Erfahrung und empfehle mit vollem Vertrauen! Er war sehr freundlich, seriös, geduldig und professionell während der gesamten Zusammenarbeit. Er hat mir alle Informationen gegeben, die ich brauchte, kommunizierte sehr gut mit mir und half mir, das zu finden, was ich suchte. …
Ich hatte eine sehr gute Erfahrung mit Vianto Properties, und ich möchte besonders Cristian Chirilă erwähnen, einen echten Profi. Er ist eine seriöse, engagierte Person, achtet auf Details und ist sehr schnell in der Kommunikation. Er gab mir während der gesamten Zusammenarbeit Vertrauen…
Kurz gesagt, in Filmen
Was Sie vor dem Kauf prüfen sollten, wie sich der Markt bewegt und welche Immobilien wir derzeit haben, in weniger als zwei Minuten.
2:02
So lesen Sie einen Grundbuchauszug, bevor Sie ein Haus oder eine Wohnung kaufen. Teil A: das Grundstück und die Gebäude, mit oder ohne Urkunden. Teil B: die Eigentümer und die Sperrvermerke der Bank. Teil C: die Lasten, also Dienstbarkeiten, Hypotheken und Zwangsvollstreckungen.
Film ansehen →
0:22
Wie viel Wohnung bekommen Sie für 100.000 Euro? In Cluj 30 Quadratmeter. In Sibiu 49. In Ploiești 70.
Film ansehen →
0:50
Der Test in 5 Sekunden, bevor Sie in Sibiu eine Investitionswohnung kaufen: der Kaufpreis geteilt durch die Jahresmiete. Drei echte Inserate aus Strand, drei Urteile.
Film ansehen →
0:55
Platzt die Immobilienblase? Die Schlagzeilen kommen aus Chicago, aus den USA und aus Großbritannien. In Rumänien zeigt die Geschichte etwas anderes. In den Jahren 2022–2023, bei einer Inflation von fast 17 % und fast doppelt so hohen Zinsen, sind die Wohnungspreise nicht gesunken. Und 2008 waren 9 von 10 Wohnkrediten in Euro. Heute sind es unter 1 %.
Film ansehen →
1:41
Verkaufen Sie eine Wohnung oder ein Haus in Hermannstadt? Unser Rat als Immobilienagentur: Verkaufen Sie nur, wenn Sie müssen. Und wenn Sie müssen, haben Sie nur eine Chance, den richtigen Preis festzulegen. Zu hoch, und niemand meldet sich, Sie verkaufen am Ende günstiger. Zu niedrig, und Sie erfahren nie, was der nächste Käufer gezahlt hätte. Wenn Sie über uns verkaufen, ist die vergleichende Marktanalyse, basierend auf über 9.700 Transaktionen, kostenlos.
Film ansehen →
0:26
67.900 € Rohbau-Haus zum Verkauf in Daia, nahe Hermannstadt. 136 m² Nutzfläche im Erdgeschoss und Obergeschoss: Wohn- und Essbereich mit Küche, 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Ziegelbauweise, mit montiertem Dach und Fenstern/Türen. Die Ausstattung wählen Sie selbst. Das Grundstück mit 825 m² ist noch 80 Jahre in Konzession: Es wird die Konzessionsübertragung durchgeführt, mit der Möglichkeit, das Grundstück von der Stadtverwaltung zu kaufen. Preis: 67.900 EUR.
Film und Immobilie ansehen →
0:19
39.000 € Haus zum Verkauf in Gusu, Kreis Sibiu, mit 700 m² Grundstück. 39.000 EUR. 2 Zimmer, plus ein separates Zimmer im Hof, mit Sommerküche. 100 m² Nutzfläche. Das Haus muss renoviert werden, Sie gestalten es nach Ihrem Geschmack.
Film und Immobilie ansehen →