0 % Provision Bauland 2089 m² - Neppendorf - Turnișor

CP3029049

Wir präsentieren Ihnen eine seltene Investitionsmöglichkeit: Bauland mit einer Fläche von 2089 m² im Intravillan von Sibiu, ideal für die Entwicklung eines Wohnprojekts, gelegen in Turnișor, auf der Straße Neppendorf, einer Zone in voller Expansion der Stadt Sibiu.

Das Grundstück verfügt über eine Frontbreite von 17 m und eine Tiefe von etwa 88 m und bietet eine ausgewogene Straßenfront und eine optimale Konfiguration für Boutique-Entwicklungen mit hohem Grad an Intimität und städtebaulicher Effizienz.

Das Grundstück verfügt über ein Urbanism-Zertifikat mit Indikatoren, die ein kohärentes und wertvolles Projekt unterstützen:

Maximale GRZ: 35%
Maximale GFZ: 0,7
Maximale Höhe 13 m

Höhenregime: S + P + 1 + M, S+D+P+M, S+P+1+R,

Diese Parameter ermöglichen die Entwicklung von Premium-Wohnungen oder einem eingeschränkten Wohnkomplex für ein ausgewähltes Käufersegment.

Der Standort zeichnet sich durch Ruhe, Erreichbarkeit und hohes Wertsteigerungspotenzial aus und eignet sich für ein modernes Wohnkonzept mit Schwerpunkt auf Komfort, Platz und architektonische Qualität.

Stärken:

Ideale Immobilie für Premium-/Boutique-Entwicklung
Städtebauliche Dokumentation verfügbar
Optimale Proportionen für effiziente und elegante Projekte
Zone in Entwicklung mit solider Wachstumsperspektive

Diese Immobilie ist die ideale Wahl für Entwickler, die ein eigenständiges Projekt mit Mehrwert und überlegener Marktpositionierung realisieren möchten.

Für weitere Details und um eine Besichtigung zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.