Einzimmerwohnung | Bereich Terezian | Sibiu

CP2939358

Wir bieten Ihnen zum Verkauf eine Einzimmerwohnung mit getrennten Zimmern, gelegen im Erdgeschoss, mit eigenem Hof und direktem Straßenzugang, in einer gut angebundenen Gegend der Stadt, sehr nahe dem Zentrum von Sibiu.

Beschreibung:
Die Immobilie hat eine Nutzfläche von 32,47 m² und eine bebaute Fläche von 45,46 m², ist effizient aufgeteilt und bietet Komfort, Funktionalität und Privatsphäre. Die Einzimmerwohnung ist sowohl zum Wohnen als auch als Investition geeignet, aufgrund ihrer Lage und des einfachen Zugangs zu den wichtigsten Interessenspunkten der Stadt.
Die Wohnung hat eine Aufteilung mit getrennten Zimmern und profitiert von einem seltenen Vorteil bei dieser Art von Immobilie: ein eigener Hof, ideal zum Entspannen, zur Gestaltung eines kleinen Grünbereichs oder für einfachen direkten Zugang von der Straße.
Die Lage im Erdgeschoss bietet schnellen Zugang und erhöhten Komfort, geeignet auch für Personen, die eine leicht zugängliche Wohnung wünschen, oder für Büroaktivitäten oder Mietinvestitionen.

Ausstattung und Oberflächen:
- Aufteilung mit getrennten Zimmern;
- eigener Hof;
- direkter Straßenzugang;
- gut organisierte Räume;
- helle und funktionale Wohnung.

Technische Merkmale:
Immobilientyp: Einzimmerwohnung
Aufteilung: mit getrennten Zimmern
Etage: Erdgeschoss
Nutzfläche: 32,47 m²
Bebaute Fläche: 45,46 m²
Eigener Hof: ja

Vorteile:
- eigener Hof – ein seltener Vorteil für eine Einzimmerwohnung;
- direkter und einfacher Zugang von der Straße;
- Nähe zum Stadtzentrum;
- ideal zum Wohnen oder als Investition;
- Potenzial für Langzeitmiete oder Hotelbetrieb;
- gut angebundene Gegend mit städtischen Einrichtungen.

Übergabezustand:
Die Immobilie wird wie präsentiert übergeben, bereit zur Einrichtung oder sofortigen Nutzung.

Lage:
Die Einzimmerwohnung befindet sich in der Gegend Terezian, einer geschätzten Gegend für schnellen Zugang zum Stadtzentrum und für Einrichtungen in der Nähe: Geschäfte, Park, Schulen und öffentliche Verkehrshaltestellen.

Zahlungsmodalität:
- Barzahlung
- Hypothekendarlehen

ID: CP2939358