Grundstück Panoramablick Sibiu | Bauland Gușterița

CP2904161

Wir bieten Ihnen ein großzügiges Bauland mit einer Fläche von 6.500 m² und einer Straßenfront von 36 m an, gelegen in einer sich schnell entwickelnden Zone — perfekt für Wohnprojekte und Projekte für Dienstleistungen, Institutionen mit administrativen Funktionen, Bürositz (Finanz- und Bankwesen, Handel, Kultur, Gesundheit, Kindertagesstätten, Kindergärten, Bildung, Tourismus)

Hauptmerkmale für Dienstleistungen und Institutionen:

- Urbanistisches Regime: max. GRZ 80%, max. GFZ 2,4
- Möglichkeiten: S+EG+6+R, S+D+EG+5+R, S+EG+D+EG+5+M, max. Höhe 25 m
- Versorgungsleitungen in der Nähe
- Einfacher Zugang zur Hauptverkehrsinfrastruktur

Hauptmerkmale für Wohnungen:

- Urbanistisches Regime: max. GRZ 35%, max. GFZ 0,7
- Möglichkeiten: S+EG+1+M, S+EG+1+R, S+D+EG+M, S+D+EG+R, max. Höhe 12 m
- Versorgungsleitungen in der Nähe
- Einfacher Zugang zur Hauptverkehrsinfrastruktur

Ideal für:
• Bau von Einfamilienhäusern, Doppelhäusern, Wohnanlagen
• Spezialentwicklungen: Kindergärten, Schulen, Wohnzentren, Altenheime oder Gemeinschaftsdienstleistungen

Das Grundstück profitiert von einer angenehmen natürlichen Umgebung, in einer ruhigen Zone und leicht vom Stadtzentrum erreichbar (10 Minuten) — ein Ort mit echtem Wertsteigerungspotenzial und gestaffelter Entwicklung aufgrund seiner Größe und großzügigen Straßenfront.

Eine inspirierende Wahl für Investoren, die einen vielseitigen Standort in einer Zone suchen, die von Monat zu Monat wächst!

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns jetzt — dieses Grundstück könnte der Anfang Ihres nächsten erfolgreichen Projekts sein!