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Zu verkaufen Haus / Villa

Haus 4 Zimmer 130 m² bebaute Fläche, 310 – Cristian

264.900 €
Sibiu, Cristian · Ref: CP3341553
4Zimmer
130 m²Nutzfläche
2Bäder
2026Baujahr

Haus / Villa zu verkaufen

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Immobilientyp:Haus / Villa
Haustyp:Einfamilienhaus
Innenzustand:Modern ausgestattet
Gebäudeklasse:EG+1E
Verfügbarkeit:Sofort
Preis:264.900 €
Preis/m²:2.038 €/m²

Räume und Flächen

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Zimmer:4
Schlafzimmer:3
Küchen:1
Bäder:2
Parkplätze:2
Fenster im Badezimmer:Ja
Nutzfläche:130 m²
Grundstücksfläche:310 m²
Hofbereich:235 m²

Gebäude und Materialien

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Struktur:Ziegelstein
Baujahr:2026
Anzahl der Geschosse:1

Ausstattung und Versorgung

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Straßenausstattung:
  • Straßenbeleuchtung
  • Öffentliche Verkehrsmittel
Küche:
  • Offene Küche
Zähler:
  • Wasserzähler
  • Wärmezähler
  • Stromzähler
  • Gaszähler
Fenster:
  • Dreifachverglaste Fenster
Wärmeisolierung:
  • Außenisolierung
Möbliert:
  • Unmöbliert
Wände:
  • Waschbare Farbe
Aussicht:
  • Panoramablick
Rollläden / Jalousien:
  • Aluminium-Rollläden / Jalousien
  • Elektrische Rollläden / Jalousien
Heizsystem:
  • Fußbodenheizung
Allgemeine Versorgung:
  • Wasser
  • Abwasser
  • CATV
  • Strom
  • Gas
  • Internet
Eingangstür:
  • Metalleingangstür

Beschreibung

CP3341553

Wir bieten Ihnen zum Verkauf ein Haus mit einer Nutzfläche von 130 m² und einem Hof von 310 m² mit echtem Potenzial in Cristian an.
Es gibt Häuser, die man verkauft, und es gibt Häuser, in denen man sich wünscht, dass jemand anderes genau die Geschichte lebt, für die sie gebaut wurden. Dieses gehört zur zweiten Kategorie.

Gelegen in einer ruhigen Gegend von Cristian, empfängt Sie das Haus mit diesem seltenen Gefühl von „hier fühle ich mich zu Hause“ vom ersten Moment an. Es ist die Art von Ort, wo Sie morgens Ihren Kaffee im Hof trinken und die Stille genießen, und abends versammelt sich die Familie im warmen und einladenden offenen Wohnzimmer, das direkt mit der Küche verbunden ist – dem Ort, wo Mahlzeiten zubereitet und Erinnerungen geschaffen werden.

Im Erdgeschoss fließt der Raum natürlich: Wohnzimmer, Küche und ein Badezimmer, durchdacht für den täglichen Lebensstil einer Familie. Sie gehen nach oben und finden die Zuflucht der Nacht – drei großzügige Schlafzimmer und ein großes Badezimmer, Räume, in denen jedes Familienmitglied seine Ruhe und Privatsphäre findet.

Und darüber hinaus wartet ein ausbaubarer Dachboden, erleuchtet durch eigene Fenster, darauf, alles zu werden, was Sie sich wünschen: Spielzimmer für Kinder, ruhiges Büro oder einfach der Platz, den Sie eines Tages brauchen werden.

Jenseits der Emotion wurde dieses Haus mit Sorgfalt und hochwertigen Materialien gebaut: Porotherm-Ziegel, 10 cm Basaltisolierung, Salamander-Fenster 76 mit 44 mm Glas – damit der Winter warm und der Sommer kühl ist, ohne hohe Wartungskosten. Die Fußbodenheizung umhüllt Sie mit angenehmer, gleichmäßiger Wärme in jedem Zimmer. Die elektrischen Außenrollläden bieten Ihnen Komfort und Sicherheit mit einem einfachen Knopfdruck, Eingangstür aus Aluminium mit Wärmesperre.

Mit einem Hof von 310 m² haben Sie Platz für einen Garten, einen Spielplatz für die Kinder, für Sonntagsgrillen oder einfach für Ihre grüne Ecke.

Dieses Haus braucht nur noch eine Familie, die es mit Leben erfüllt.

📞 Lassen Sie es sich zeigen – es könnte genau der Ort sein, den Sie gesucht haben.

Localizare

Locația afișată este aproximativă pentru protecția proprietarului.

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