Einfamilienhaus Neubau 4 Zimmer – Grundstück 400 m² – Talmaciu

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Wir präsentieren Ihnen ein Einfamilienhaus, Neubau 2025 mit 140 m² Nutzfläche auf einem Grundstück von 400 m² mit Blick auf die Berge. Das Anwesen liegt in einer ruhigen Zone in Talmaciu mit einfachem Zugang nach Sibiu.

Immobiliendetails:

Nutzfläche: 139 m², bebaute Fläche 196 m²
Grundstück: 400 m²
Aufteilung: Erdgeschoss und Obergeschoss, hohes Dachgeschoss mit Betondecke (Möglichkeit zur Dachausbau)
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit offener Küche, Büro, Badezimmer, Speisekammer, Technikraum und Terrasse
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer
Gesamt: 3 Badezimmer, 1 Küche, 2 Parkplätze
Baujahr: 2025
Struktur: Ziegelbau, Dachziegel

Außenbereich schlüsselfertig: vollständig gepflasterter Hof, Terrasse mit Feinsteinzeug, Umzäunung mit Paneelzaun
Innenbereich teilweise fertiggestellt, Verputzstadium, mit vollständig vorbereiteten elektrischen und sanitären Installationen. Auf Wunsch können die Häuser auch im Innenbereich im Stadium „schlüsselfertig“ vollständig fertiggestellt übergeben werden.
Wärmeisolierung außen mit EPS 100 Polystyrol
Salamander-Fenster mit Dreifachverglasung
Fußbodenheizung

Das Anwesen befindet sich in Talmaciu, in einer ruhigen Zone mit einfachem Zugang nach Sibiu, sowohl über die Autobahn als auch über die Bundesstraße. Blick auf die Berge. Das Dachgeschoss bietet die Möglichkeit eines späteren Dachausbaus.
Für eine Besichtigung oder weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte.