Premium-Einfamilienhaus mit 4 Zimmern - 120 m² und Grundstück 500 m² in Sura Mica

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Wir bieten Ihnen zum Verkauf eine Immobilie an, die mit Aufmerksamkeit für jedes Detail gebaut wurde, für diejenigen, die Materialqualität und nachhaltige technische Lösungen schätzen. Das Haus liegt in Șura Mica und verfügt über eine Grundfläche von 165 m² und 120 m² Nutzfläche, großzügig auf einer Ebene verteilt: drei Schlafzimmer, eine Küche, ein geräumiges Wohnzimmer und zwei komplette Badezimmer.

Ausnahmematerialien und Struktur:
Das Haus ist aus Brikston-Ziegeln gebaut, mit 25 cm dicken Trennwänden und 15 cm Mineralwolleisolierung — solide Garantien für langfristige Wärme- und Schalldämmung. Die Fenster sind Veka mit dreifach verglastem Schichtglas für erhöhten Wärmekomfort und reduzierten Energieverbrauch.

Die Bodenplatte ist 12 cm dick gegossen, mit einem großzügigen Dachboden von 3 m Höhe, der die Möglichkeit einer Dachgeschossausbau bietet — eine echte Gelegenheit zur zukünftigen Erweiterung des Wohnraums.

Komfort und Funktionalität:
Die beiden Badezimmer sind praktisch durchdacht — eines mit Badewanne, das andere mit Dusche — beide mit natürlicher Belüftung. Das Haus verfügt auch über einen separaten Technikraum. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung für gleichmäßigen Wärmekomfort auf der gesamten Wohnfläche, und das Dach ist für die Installation von Solarthermie-Paneelen vorbereitet. Das System wird mit einer Wärmepumpe geliefert — ein wichtiger Vorteil für Energieeffizienz und reduzierte Wartungskosten.

Geräumiger Außenbereich:
Die 30 m² große Terrasse bietet idealen Platz zum Entspannen und Geselligkeit, und der Hof ist bereits mit einer Thujahecke eingezäunt und bietet sofort Privatsphäre. Die Immobilie verfügt über Parkplätze für 2 Autos im Hof, mit einer Garage vor dem Haus.

Das Haus wird im Zustand "Rohbau" verkauft und gibt dem zukünftigen Eigentümer die Freiheit, die endgültigen Fertigstellungen nach eigenem Stil zu wählen.

Ein solide gebautes Haus mit Premium-Materialien und modernen technischen Lösungen — eine sichere Investition für diejenigen, die Qualität, Effizienz und langfristigen Komfort suchen.
Für weitere Details und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.